L'objectif fixé par le gouvernement de construire 500 000 logements neufs en 2013 est finalement loin d'être atteint. D'après les chiffres publiés par le Ministère de l'Ecologie, du développement durable et de l'énergie le mardi 28 janvier, le secteur de la construction termine l'année sur un total de 331 867 logements construits, en repli de 4,2 % par rapport à l'année 2013 déjà jugée mauvaise par la profession.

Au cours du quatrième trimestre 2013, le recul s'est même accentué, avec moins de 85 700 logements mis en chantier sur l'ensemble du territoire français, soit une baisse de 10,4 % par rapport au quatrième trimestre de 2012. Tous les secteurs sont concernés : les logements individuels (-12,6 %), les logements collectifs (-8,8 %) et les logements en résidence (-8,6 %).

Sur l'année 2013, c'est l'Aquitaine qui affiche le plus de dynamisme dans la construction de logements neufs (+ 31,9 %) de 21 000 à 28 000 unités, talonnée par les DROM, départements et régions d'Outre-Mer (+28,8 %) et suivie plus timidement par la Haute Normandie (+3,3 %). En revanche, l'Alsace, la Champagne- Ardennes et la Corse accusent un repli d'environ 20 %.

Mises en chantier : repli inquiétant pour les logements en résidence

Du côté des permis de construire accordés aux logements neufs, qui représentent les futures mises en chantier, la dégradation est plus nette : -12,6 % sur la France entière. Seulement 432 885 logements ont reçu une autorisation de construction, soit 60 000 de moins qu'en 2012.

Au quatrième trimestre, ces permis de construire affichent un recul équivalent (-12,2 %), à 101 766 sur un an. Mais ce repli est moindre que celui constaté un mois plus tôt, sur la période allant de septembre à novembre, qui était de -18,8 %.

La baisse est observée dans tous les secteurs du logement mais elle est plus significative pour les demandes de permis de construire de logements en résidence (-24,3 %) tandis que les logements collectifs et individuels affichent un repli d'environ 10 %.

Au niveau régional, la baisse la plus importante est visible en Bourgogne (-34,5 %), en Corse (-28,5%) et en PACA (-26,7%). Seule l'Aquitaine affiche un certain dynamisme à l'aube de 2014, avec 36 078 permis de construire accordés de décembre 2012 à novembre 2013 soit une hausse de 21,3 %.

Claire Thibault (avec AFP)
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