Afin de nourrir la réflexion, "pour initier une véritable rupture par rapport aux logiques actuelles", la Fondation Abbé Pierre a émis, lors de la présentation de son rapport 2011 sur le mal-logement, quatre propositions, ou « mots d'ordre », et vingt chantiers devant permettre de sortir de la crise.

1/ Produire massivement et sans délais des logements

• Mettre en place une véritable "loi foncière" et une stratégie qui permette localement de mobiliser les terrains constructibles à hauteur des besoins
• Fixer un objectif national de production et lui faire correspondre des moyens et un cadre d’intervention stable en le réorientant vers la satisfaction des besoins sociaux en logement
• Mobiliser au maximum les logements disponibles et les réponses dans le parc existant
• Définir, aux plans national et local, la gouvernance qui permettrait d’atteindre l’objectif quantitatif fixé
• Redéfinir le modèle économique et administratif permettant de développer des modalités de production plus efficientes
  
  

2/ Maîtriser les prix et réguler les marchés

• Affirmer l’intérêt social et économique d’une véritable maîtrise des loyers
• Redéfinir les conditions d’octroi des aides au logement afin qu’elles retrouvent leur pouvoir solvabilisateur
• Prévenir la précarité énergétique
• Produire moins cher sans perdre en qualité
• Agir sur les acteurs de l’immobilier qui sont au coeur des mécanismes de formation des prix
  
  

3/ Construire une ville de qualité, équitable et durable

• Régir et règlementer la mixité/diversité
• Favoriser une plus grande densité et limiter l’étalement urbain pour une politique de l’habitat durable
• Mettre enfin en oeuvre un plan d’action ambitieux pour les banlieues
• Mieux répartir les ressources fiscales et de solidarité entre territoires
• Engager une politique urbaine globale et spécifique pour Paris et l’Ile-de-France
  
  

4/ Combattre et prévenir les facteurs d'exclusion et d'inégalité

• Intervenir massivement sur tous les habitats dégradés ou en voie de l’être
• Préserver le parc social existant en engageant un programme ambitieux de réhabilitation
• Instaurer un dispositif de prévention des expulsions réellement efficace
• Donner au secteur de l’hébergement comme à celui de l’urgence les moyens nécessaires pour remplir leurs missions
• Mobiliser les ménages et les mettre en situation d’être acteurs dans le traitement de leurs difficultés
  
  

Laurent Perrin