L’expérimentation E+C- lancée en 2016, prend une nouvelle dimension avec le projet de recherche Quartier E+C-. Comptant parmi les lauréats de la 4ème édition du concours « Vers des bâtiments responsable à l’horizon 2020 » de l’Ademe, il vise le déploiement de territoires plus vertueux en matière de performance environnementale.

Pour ce faire, les partenaires du projet (CSTB, Elioth, Alliance HQE-GBC, Efficacity, Effinergie, Certivéa, association BBCA et Atlantech) vont travailler au développement d’une méthode d’évaluation Energie Carbone à l’échelle du quartier. Dans un communiqué, ils expliquent qu’au-delà du bâtiment, « les opérations d’aménagement représentent autant d’opportunités à saisir pour engager les territoires sur la voie de la transition énergétique et écologique ».

« Les choix effectués en matière de planification, d’organisation spatiale, de morphologie urbaine, de localisation des emplois et des activités, de gestion des mobilités… impactent en effet fortement leurs performances énergétiques et de réduction des émissions de gaz à effet de serre », poursuivent-il.

La méthode choisie devra être applicable à 3 étapes clés des opérations d’aménagement à savoir lors de la définition du programme, lors de celle du plan guide, et à l’étape des fiches de lot.

« Un quartier est, plus qu’une somme de bâtiments, un système global qui a un fonctionnement propre en interaction avec la ville ». L’évaluation devrai ainsi tenir compte « du contexte de l’opération, intégrer différents scénarios prospectifs portant tant sur l’usage du quartier que sur les coûts des énergies et l’impact du changement climatique ».

Une méthode testée sur 8 projets pilotes

Le projet Quartier E+C- compte sur trois grandes étapes :

1. La définition du cahier des charges de la méthode à partir des analyses et des données disponibles, des domaines et leviers d’actions nécessaires à l’évaluation des projets et des outils ou méthodes existants. Seront en charge Efficacity, Effinergie et l’Alliance HQE-GBC d’ici début 2019.
2. Le CSTB engagera le développement d’une méthode d’évaluation parallèlement à la collecte des données nécessaires à son application ; De son côté, Elioth va piloter la définition de cibles de performances pertinentes et réalistes en fonction du contexte (climat, usages, densité, infrastructures existantes, temporalité, coûts…). Les partenaires indiquent en outre que « le changement d’échelle du bâtiment au quartier nécessite de redéfinir les contributeurs ».
3. La mise en application de la méthode développée sur les projets pilotes et la capitalisation des retours d’expérience coordonnées par Certivéa.

Les résultats du projet de recherche sont attendus pour mars 2021.

Découvrez la liste des projets pilotes 

- Atlantech, un quartier Bas Carbone de l’agglomération de La Rochelle (17). Véritable espace où l’on peut Vivre, Apprendre et Entreprendre, le quartier s’étend sur 27 hectares et fait de la transition énergétique sa première priorité. Maître d’ouvrage : Agglomération de La Rochelle ;
- Cité Descartes, un pôle d’activités situé à Champs-sur-Marne (77). Ce quartier d’affaires labellisé « démonstrateur industriel pour la ville durable » déploie des technologies Smart Grid et des solutions de stockage de l’énergie. Maître d’ouvrage : EPAMARNE ;
- EcoCité Euroméditerranée. Situé au cœur de Marseille (13), le projet d’aménagement a vocation à être un territoire d’expérimentation de l’aménagement urbain pour tester, déployer et valoriser les services et technologies innovantes. Maître d’ouvrage : EPA Euroméditerranée ;
- Les nouveaux Echats. Développé sur 14 hectares, cet écoquartier situé à Beaucouzé (40) compte 380 logements et une « forêt qui pousse ». Maître d’ouvrage : ALTER, Anjou Loire Territoire ;
- Portes de Paris. Sur une zone de 50 hectares située dans la partie nord du Parc d’activités à Saint-Denis/Aubervilliers (93), ce projet prévoit la réhabilitation de bâtiments en contexte urbain dense et la création d’un campus d’entreprises. Maître d’ouvrage : ICADE ;
- Sevran Terre d’Avenir. Ce projet d’aménagement de 35 hectares a pour objet la création d’une base nautique, de logements et de divers équipements. Maître d’ouvrage : ville de Sevra (93) ;
- ZAC de Chesnes. Le projet, situé dans la communauté d’agglomération Porte de l’Isère (38), consiste en l’extension de la zone d’activités logistiques sur 170 hectares. Maître d’ouvrage : C.A. Porte de l’Isère ;
- 17&Co. C’est l’un des lauréats du concours Inventons la Métropole du Grand Paris. Situé sur le site de la Porte de Saint-Ouen à Paris (75), ce projet mixte d’innovation et de rencontres est menée par BNP Paribas Immobilier.

R.C