En appui sur le dynamisme du site et mettant en œuvre tout dispositif qui limite les diverses nuisances sonores, le programme organisé autour du parc et ouvert sur le parvis de la gare, les berges du canal et de la Seine assure un cadre de vie propice à tous.

C’est un ambitieux projet composé de 700 logements, des commerces et des bureaux qui prend place à la confluence de la Seine et du canal Saint-Denis où plusieurs agences d’architecture ont apporté leur signature, parmi lesquels citons l’Agence Nicolas Michelin et Associés, EXP architectes, Arostegui & Rosé architecture, Krauss Rihouey architectes, DND architectes ainsi que l’agence PARC architectes.

Jeux de lumières chatoyantes

Néaucité est un écoquartier où les divers acteurs ont pensé non seulement aux contraintes environnementales mais à la diversité des compositions, des couleurs et des textures. Ainsi, les façades des immeubles présentent plusieurs types de bardages et des enduits de textures et de nuances variées.

L’un des enduits décoratifs les plus originaux utilisés sur le site reste l’incorporation de billes de verre de 2mm donnant une parure brillante qui varie en fonction de la luminosité. Baptisé Stolit Effect, il s’agit d’un enduit organique applicable à la taloche.

Parlons un peu du projet d’EXP architectes et leurs quinze logements collectifs avec crèche et parc de stationnement souterrain qui s’implante au cœur même de la ZAC Néaucité en présence d’un flot d’écritures architecturales variées.

Au plus près de la ville

L’édifice est conçu pour offrir un confort maximal à ses habitants malgré le fond sonore urbain. Alors que le rez-de-chaussée et la toiture sont imaginés comme des micro-paysages alliant le bois et le végétal, le jardin d’éveil de la crèche qui se déploie en dessous, présente une toiture terrasse permettant le côtoiement de différentes fonctions.

Les quinze logements en accession sont répartis du R+1 au R+3, ils sont traversant nord-sud et possèdent tous, dans le prolongement du séjour, un espace extérieur orienté vers le sud. La façade orientée vers le nord, comprend un noyau de circulation vertical relié à des couloirs ouverts desservant chacune cinq logements.

A l’intérieur des logements, les aménagements sont conçus pour faciliter les adaptations ultérieures. A l’extérieur, alors que les loggias et les terrasses en toiture permettent le futur élargissement des logements, les grandes loggias orientées vers le sud sont équipées de vitrages coulissants engendrant ainsi des espaces dédiés à tout genre d’usage et abrités du vent.

La mise en œuvre de l’isolation thermique par l’extérieur et des différents types de finitions « enduit » sur les huit immeubles de cette première tranche (9000 m² de façades) a été réalisée par l