Dans un contexte de crise économique qui touche de plein fouet le secteur immobilier, les promoteurs n'arrivent pas à vendre au prix du marché et "s'ils n'ont pas la corde au cou, ils veulent éviter de l'avoir prochainement", a expliqué au quotidien ABC le président de l'ACd'EI, Valenti Oliveras. "Il y a beaucoup de gens intéressés" par l'achat d'un appartement, a-t-il ajouté, tout en soulignant que cette "demande" ne se manifeste pas tant que les prix ne baissent pas. Valenti Olivares a expliqué que l'ACd'EI avait conclu un accord avec des organismes financiers pour l'octroi de crédits hypothécaires attractifs dont le taux d'intérêt est fixe, autour de 5%, mais peut baisser si l'indice de référence Euribor baisse.

L'écrasante majorité des Espagnols contractant des emprunts immobiliers l'ont fait ces dernières années avec des prêts à taux variable et beaucoup ont vu leurs traites mensuelles exploser avec l'augmentation de l'Euribor. L'ACd'EI permet également à ses acheteurs de ne pas habiter immédiatement l'appartement dont ils se portent acquéreurs, en leur garantissant la location du bien.

Cette association a été créée au printemps 2007, aux prémices du brusque ralentissement de l'immobilier en Espagne. Elle est constituée d'une centaine de promoteurs en difficulté et a vendu à ce jour trente appartements. L'association espère écouler son stock de 2.000 appartements d'ici à la fin de l'année. Elle prévoit d'étendre bientôt son offre à Madrid et espère mettre fin à son opération d'ici deux ou trois ans, après le redressement du marché.