Les six premiers mois de l’année sont passés, et avant de s’attaquer à la seconde moitié de l’année, l’heure est au bilan pour le promoteur immobilier Kaufman & Broad.

L’entreprise vient de publier les résultats de son premier semestre, et visiblement, elle a su tirer son épingle du jeu, dans un marché encore très impacté.

La bonne forme de l’activité commerciale

Au 1er semestre 2024, les réservations de logements en valeur s’élèvent à 561,2 millions d’euros, en hausse de 11,5 % par rapport à la même période l’an passé (503,2 millions). En volume, elles s’établissent à 2 400 logements en 2024 contre 2 238 logements en 2023, soit une progression de 7,2 %.

Le délai d’écoulement des programmes s’établit à 4,1 mois au 1er semestre, en baisse de près de 3 mois par rapport à la même période en 2023 (7,0 mois). L’offre commerciale quant à elle s’élève à 1 626 logements au 31 mai 2024 (2 618 logements à fin mai 2023).

Pour ce qui est du pôle tertiaire, au 31 mai 2024, ce dernier a enregistré des réservations nettes de 21,7 millions d’euros à comparer à 24,5 millions à la même période en 2023.

Quels résultats financiers ?

Du côté des résultats financiers, le chiffre d’affaires global s’établit à 452,5 millions d’euros, contre 848,8 millions d’euros à la même période en 2023.

Le chiffre d’affaires Logement s’élève à 389,6 millions d’euros, contre 461 millions d’euros en 2023. Il représente 86,1 % du CA du groupe.

Le CA de l’activité Appartements s’établit à 356,3 millions d’euros, contre 428,4 millions à fin mai 2023. Le chiffre d’affaires du pôle Tertiaire ressort à 54,4 millions d’euros, à comparer à 381 millions sur la même période en 2023. Les autres activités dégagent un CA de 8,5 millions d’euros, contre 6,9 l’an passé.

Concernant les perspectives pour l’année en cours, Nordine Hachemi, PDG de Kaufman & Broad, a notamment déclaré : « Kaufman & Broad confirme ses guidances pour l’ensemble de l’exercice 2024. Le chiffre d’affaires du groupe devrait s’établir autour de 1,1 milliard d’euros, l’écart par rapport à 2023 s’expliquant par l’effet de base de l’opération Austerlitz. Le taux de résultat opérationnel courant devrait s’établir entre 7% et 7,5%. Le groupe devrait rester en situation de trésorerie nette positive ».

Jérémy Leduc

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