Un rapport publié ce mercredi par le ministère du Logement révèle qu’en 2016, la production de logements sociaux a atteint « un niveau historique ». En effet, entre 2015 et 2016, le nombre de logements sociaux financés dans toute la France a enregistré une hausse de 14%. 130 316 logements ont ainsi vu le jour, aux trois quarts situés dans les zones tendues, c’est-à-dire « là ou les besoins sont les plus importants ».

Par ailleurs, 28% des logements sociaux financés en 2016 sont destinés aux ménages très modestes. « Leur part dans le total des logements sociaux programmés dans l’année est ainsi en hausse de 24% par rapport à 2015 ».

« Ces chiffres n'avaient pas été atteints depuis 2010 et c'est la deuxième meilleure année depuis 2000 » a commenté la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, lors d'une conférence de presse.

Une meilleure répartition

L’amélioration n’est donc pas uniquement quantitative, elle est également qualitative : la production a été « mieux répartie et mieux adaptée aux besoins » répondant ainsi principe du « construire mieux, là où la demande est forte, et pour tout le monde».

L'an dernier 36 442 logements PLAI (destinés aux ménages les plus modestes) ont été financés, ainsi que 32 615 PLS (destinés aux demandeurs les plus aisés) et 61 259 PLUS (catégorie intermédiaire), a détaillé la ministre. Sur le quinquennat de François Hollande (2012-2016), 553 811 logements sociaux ont ainsi été financés - dont environ un quart (26%) destinés aux plus modestes - soit « autant que de 2000 à 2007 », a précisé la ministre.

Bilan SRU 2014-2016

La conférence de presse a également été l’occasion pour la ministre de révéler les résultats du bilan triennal provisoire de la loi Solidarité et renouvellement urbain, dite SRU, une loi « efficace » pour la production de logements sociaux bien que des inégalités persistent sur le territoire.

Le bilan porte sur les communes déficitaires en logements sociaux, c’est-à-dire celles qui n’ont pas encore atteint le taux légal imposé par la loi SRU. Pour rappel, la règlementation impose aux communes de plus de 3 500 habitants (1 500 en Ile-de-France) de disposer, d’ici à 2025, de 20% de logements sociaux, un taux relevé à 25% en 2014, excepté pour certaines communes, lorsque la « situation locale » le justifie.

Pour la période 2014-2016, l’objectif triennal de 174 000 logements sociaux « a été atteint et même dépassé », se réjouit le ministère. 187 425 logements sociaux nouveaux ont en effet été réalisés ou financés dans les communes déficitaires, soit 34% de plus par rapport au précédent bilan triennal (2011-2013).

« Aujourd’hui on construit plus, mais aussi mieux et pour tout le monde. C’est d’abord une bonne nouvelle pour le logement abordable et de qualité de nos concitoyens. Et cela rend d’autant moins acceptable que certaines communes s’affranchissent de la solidarité nationale. Il faut donc maintenir la mobilisation » a déclaré Emmanuelle Cosse.

Le nombre de communes récalcitrantes reste en effet élevé : 127 communes soumises au bilan triennal, soit 11% de celles ayant des obligations de rattrapage, ont réalisé moins de 20% de leur objectif de construction en logements sociaux. « Si toutes les communes soumises à la loi SRU remplissaient leurs objectifs, nous aurions 700 000 logements sociaux supplémentaires en 2025 », conclut la ministre du Logement.

R.C (Avec AFP)
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