« Nexity a, en 2015, dépassé ses objectifs initiaux, commerciaux et financiers », a annoncé Alain Dinin, son PDG. « Pour la première fois, le groupe a réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 3 milliards d'euros », après avoir tablé sur « au moins » 2,9 milliards, a-t-il souligné dans un communiqué.

L'an dernier, le résultat net s'est élevé à 123,5 millions d'euros, contre 35,7 millions d'euros en 2014. Il avait alors été amputé par une variation de valeur des écarts d'acquisitions, précise le groupe.

Le résultat opérationnel courant a progressé de 20 %, à 220 millions d'euros, en 2015.

Une croissance portée par l'immobilier d'entreprise

« Après six années où Nexity a démontré sa résilience face à une conjoncture difficile, le groupe s'inscrit désormais dans une trajectoire de croissance », a estimé le PDG.

Le groupe vise ainsi « un objectif ambitieux de 300 millions d'euros de résultat opérationnel courant à l'horizon 2018 » et va proposer, « dès 2016, un dividende en croissance de 10 %» à ses actionnaires.

Le chiffre d'affaires de Nexity a bondi l'an dernier de 16 % à 3,06 milliards d'euros, progressant dans « tous les métiers », mais surtout dans l'immobilier d'entreprise (+41,7 %) et dans l'immobilier résidentiel en France (+18 %).

+ 13 % de réservations de logements neufs

Les réservations nettes de logements neufs chez Nexity ont progressé de 13 % en volume par rapport à 2014. L'an dernier, la croissance du marché « a été largement tirée par les réservations des investisseurs particuliers en province (+19 %), alors que l'Ile-de-France, où Nexity est particulièrement bien implanté, a progressé moins vite (+9 %) », selon le communiqué.

Grâce au régime d'investissement locatif « Pinel », « plus attrayant que son prédécesseur » (le « Duflot »), les réservations des investisseurs ont augmenté de 33 % sur l'année pour représenter 43 % du total des ventes de Nexity.
 

A fin décembre 2015, le potentiel d’activité en logements neufs augmente de 19 % par rapport à fin 2014 et s’élève à 29 460 lots, soit 2,8 années d’activité. La croissance du potentiel d’activité est particulièrement marquée en Île-deFrance (+32 % à fin 2015 par rapport à fin 2014).

Les réservations de terrains à bâtir en lotissement s’établissent pour leur part à 2 202 unités, en hausse de 5 % par rapport à 2014, avec un prix moyen des réservations nettes pour les particuliers en baisse de 2% à 76 K€, en raison d’une baisse de 2% des surfaces moyennes.

En revanche, les réservations faites par des accédants à la propriété, ont diminué de 9 % l'an dernier, et la part des primo-accédants, à seulement 16 % du total des réservations de l'année, « atteint un plus bas historique ».

+ 4 % pour le pôle Services et Réseaux

En ce qui concerne l'immobilier d'entreprise, le montant de prises de commandes en 2015 s'est élevé à 403 millions d'euros, supérieur à l'objectif d' « au moins 200 millions d'euros ».

Enfin, le chiffre d'affaires du pôle Services et Réseaux s'est établi à 504 millions d'euros, en hausse de 4 % sur un an notamment grâce à l'intégration d'Oralia.

La dette financière nette consolidée s'élevait à 102 millions d'euros à fin décembre 2015, contre 167 millions d'euros un an plus tôt.

C.T (avec AFP)