Selon l’indice des notaires et de l’Insee, les prix ont continué de baisser dans l’immobilier ancien au 1er trimestre 2024, avec -1,6 %, après -1,8 % au quatrième trimestre 2024.

Sur un an, la baisse des prix est de 5,2 % à l’échelle nationale, et même de -8,1 % pour l’Île-de-France (contre -4,2 % pour la province).

Évolution des prix de l'immobilier ancien. Source : indice Notaires-Insee

En province, la baisse s’atténue sur un trimestre (avec -1,2 % après -1,9 %), mais s’accentue sur un an (-4,2 % après -2,9 %).

Pour rappel, la hausse continue des prix depuis 2015 a marqué un coup d’arrêt mi-2022, dans un contexte de hausse des taux d’intérêts des crédits immobiliers.

Maison ou appartement : lesquels ont le plus baissé ?

Dans le détail, les prix ont davantage baissé pour les appartements que les maisons, avec respectivement -5,5 % et -4,9 % sur un an à l’échelle nationale.

Tel n’est pas le cas en Île-de-France, où la tendance s’est inversée. En effet, au 1er trimestre 2024, les maisons enregistraient -3,2 %, contre -2,3 % pour les appartements, contrairement au trimestre précédent.

Le nombre de transactions, lui, continue de chuter sur les 12 derniers mois, avec 822 000 transactions à fin mars 2024.

Claire Lemonnier
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