Dans un contexte où le marché immobilier se tend, avec plus de demandes que d'offre, les Français sont de plus en plus nombreux à se dire prêts à acheter un bien à rénover. Selon sondage réalisé en février par le groupe SeLoger, 82 % des candidats à l'accession seraient prêts à acheter ce type de bien.

En passant le pas, ils contribueraient de fait à rénover l'une des 4,8 millions de passoires énergétiques que le gouvernement cherche à éradiquer dans les années à venir, notamment en interdisant progressivement la location des biens présentant un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé F ou G et non rénovés.

Si les Français semblent motiver à se lancer dans des travaux de rénovation, 49 % reconnaissent ne pas se tenir informés des aides disponibles. Un certain nombre d'entre eux affirment notamment ne pas savoir où se renseigner, lorsque d'autres pensent ne pas être éligibles à ces aides.

Pourtant, dans le cadre du plan de relance, le dispositif MaPrimeRénov' a été élargi à tous les propriétaires depuis le 1er janvier 2021.

Des particuliers qui peuvent être aidés par un conseiller du réseau FAIRE 

Entre MaPrimeRénov', le programme Habiter Mieux, l'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ), le dispositif Denormandie, les certificats d'économie d'énergie (CEE), il peut être difficile de s'y retrouver. Mais l'Ademe rappelle que les particuliers peuvent être guidés gratuitement grâce aux conseillers du réseau FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Energétique).

« Connectez-vous sur le site faire.gouv.fr, entrez votre code postal, et contactez le conseiller FAIRE le plus proche de chez vous. Ces conseillers disposent de leur propre bureau, mais ils peuvent aussi se rendre en mairie pour assurer des permanences. Ils feront le point sur les aides qu’il est possible de cumuler, en complément, de subventions locales », explique Florence Clément, en charge de la communication grand public de l’Ademe.

Les collectivités locales prévoient également des fonds pour inciter leurs administrés à réaliser des travaux d'amélioration énergétique. « Par exemple, les habitants de la vallée de l’Arve, en Haute-Savoie, peuvent obtenir des aides conséquentes pour faire remplacer de leur poêle à bois par une installation de chauffage plus performante », précise Florence Clément.

… et bientôt grâce à un « Accompagnateur Rénov' » ?

Prochaine étape attendue pour guider les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique : la création d'un statut d' « Accompagnateur Rénov' » agréé par l'Etat, souhaité par Olivier Sichel, président de la Banque des Territoires, ayant récemment remis un rapport au gouvernement visant à massifier les travaux de rénovation énergétique.

Cet accompagnateur pourrait devenir obligatoire pour toutes les rénovations dépassant les 5 000 euros de travaux. Son rôle ? Réaliser un audit pour estimer le coût des travaux et le gain sur les factures, proposer des scénarios pour parvenir à une rénovation performante, accompagner le ménage dans ses démarches pour l'aider à obtenir les aides auxquelles il peut prétendre, sélectionner des entreprises, ou encore suivre le bon déroulement du chantier. 

Des missions qui font grincer des dents la Capeb, inquiète que ces « accompagnateurs Rénov' » n'empiètent sur le rôle « des maîtres d'oeuvre et des entreprises du quotidien ». La fédération demande donc à être associée aux futurs déchets qui définiront précisément leurs missions.

La mise en place de ce nouveau statut d'Accompagnateur Rénov' est prévue dans le cadre du projet de loi Climat et Résilience, adopté par l'Assemblée nationale, et qui doit désormais passer devant le Sénat au cours du mois de juin.

Claire Lemonnier

Photo de une : Adobe Stock