Il s'agirait du groupe américain Citigroup associé au fonds Terra Firma, ainsi que d'un consortium formé par le fonds américain Cerberus et Whitehall, investisseur immobilier de la banque américaine Goldman Sachs. Au total, Viterra gère environ 140.000 appartements dont 80.000 dans la Ruhr.

E.ON veut vendre sa filiale immobilière d'ici l'été. Le marché immobilier allemand est devenu l'un des terrains de chasse préférés des investisseurs anglo-saxons, car il est jusqu'ici épargné par la flambée des prix touchant d'autres pays européens.

Fortress dispose ainsi de deux milliards de dollars de fonds propres à investir dans des achats immobiliers en Allemagne dans les trois prochaines années, selon son patron en Europe Robert Kauffman, également cité jeudi par le FTD.

Comme le fonds finance ses acquisitions aux quatre cinquièmes par de l'endettement, cela représente un volume potentiel de quelque 10 mds EUR. En plus de Viterra, Fortress est sur les rangs pour racheter Nileg, filiale de la banque publique NordLB qui gère 30.000 appartements, évaluée à plus d'un milliard d'euros.