La gare routière jouxtant la gare du Nord (Xe arrondissement de Paris), gare la plus fréquentée d'Europe, serait dans un premier temps recouverte par un premier ilôt de bâtiments. Le long des rails, un centre d'affaires haut de gamme ainsi que 300 logements seraient construits.

Dans un deuxième temps, NKM propose de construire une dalle au-dessus des voies ferrées de la gare de l'Est, pour y édifier 700 logements, une cité universitaire, une crèche, ainsi qu'un complexe sportif et de cultures urbaines. La candidate UMP à la mairie de Paris chiffre cette opération à 280 millions d'euros, « un coût financé par les taxes foncières de ces nouveaux bâtiments à fort potentiel patrimonial ».

Une « piétonnisation » de la rue entre les deux gares est également envisagée afin de fluidifier le transfert des voyageurs.

Le projet présenté ce lundi 24 février prévoit également l'installation de « capteurs intelligents » sur le très encombré boulevard Magenta, à proximité des gares, qui adapteraient la cadence des feux rouges au flux des véhicules;

La tête de liste UMP dans le Xe, Déborah Pawlik, en a fait un « projet structurant dans la campagne » de l'arrondissement, voulant « profiter de l'espace disponible » dans un des quartiers les plus denses de Paris.

Les projets feraient l'objet d'une concertation nécessaire avec les propriétaires des terrains, la régie des transports parisiens (RATP) et les Réseaux ferrés de France (RFF).

Nathalie Kosciusko-Morizet envisage également de réaménager en logements et en hôtels les terrains du centre hospitalier Fernand-Widal, entre les deux gares.

Un projet « pharaonique et improvisé » selon le PS

Le maire PS du Xe arrondissement, Rémi Féraud, candidat à sa réélection et directeur de campagne d'Anne Hidalgo, a qualifié le projet de « pharaonique et improvisé, au coût sous-estimé, entièrement situé sur des terrains qui n'appartiennent pas à la ville ».

M.Féraud redoute aussi le retour d'une « autoroute urbaine » sur le boulevard Magenta. « C'est un projet contre le Xe », a résumé le maire sortant à l'AFP.

C.T (avec AFP)
© Nicolas ROCHETTE - Fotolia.com