Bureaux et logements vont cohabités dans un quartier de Massy
Le nouveau siège français de CGGVéritas services sera installé dans le quartier « Massy Atlantis ». L'agence d'architecture Bridot Willerval a été choisie par Bouygues Immobilier pour réaliser un ouvrage innovant, qui peut prétendre à la certification Haute Qualité Environnementale (HQE).
C'est dans un quartier d'environ 100 ha en pleine reconstruction de la ville de Massy (91) que le futur siège du N°1 mondial des services et équipements sismiques pour l'industrie pétrolière sera érigé. Au cœur de l'ancienne zone d'activité des « Champs ronds », un quartier mêlant résidentiel et tertiaire, l'opération est constituée d'un bâtiment qui s'articule sur trois côtés autour d'un jardin central. Au total, 17 850 m² de bureaux ont été conçus avec un restaurant d'entreprise, une cafétéria, un auditorium, des locaux informatiques et deux niveaux de parkings souterrains de 400 places. Dans la continuité du terrain, un programme de logements indépendants va être conçu.
Une partie du bâtiment est animée par des hauteurs différentes. Ainsi, une façade comportera six niveaux, alors que les ailes Ouest et Est présentent respectivement cinq et quatre étages. Cet îlot s'achève sur des bâtiments à trois étages, présentant des allèges et les trumaux habillés d'une vêture imitant le bois pour marquer une transition volumétrique et visuelle avec les immeubles de logement situés au sud du terrain.
La conception de la façade principale a requis une mise en œuvre complexe avec une succession de panneaux verriers agrafés et décalés les uns par rapport aux autres, dont les reflets changent en fonction de la lumière. Le volume le plus important de l'opération est situé à gauche de l'entrée. Le bâtiment comportera un grand acrotère entièrement habillé de verre afin de l'intégrer totalement à l'ensemble de l'opération, dissimulant ainsi les importants locaux techniques situés sur la toiture, tout en assurant une liaison avec l'auvent.
Le bâtiment a spécialement été étudié pour optimiser les économies d'énergie. La double peau en verre se révèle être une protection thermique tout en préservant les utilisateurs des nuisances sonores de la gare à proximité. L'usage systématique de brises soleil, horizontaux et verticaux sur la façade nord, est le premier dispositif prévu pour préserver les locaux de la chaleur du soleil. Toujours dans le cadre de la HQE, Bouygues a fait modifier le descriptif technique du bâtiment, élevant le seuil du système de climatisation de 25° à 26°. En effet, la climatisation sera enclenchée dans les bureaux que lorsque la température dépassera les 26°. Un petit degré qui permettra au final de réaliser des économies d'énergies importantes.
Au nord de cette opération tertiaire et indépendamment de CGGVéritas Services, 128 logements, dont 26 logements sociaux, et une crèche vont être construits quasi simultanément. Les trois corps de bâtiments qui constituent les logements s'intègrent dans la logique de développement durable du programme mixte.
Eléments clés du projet :
Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier
Architectes : Agence d'architecture Bridot Willerval
Adresse : Avenue Carnot / Voie nouvelle n°4, Massy (91)
Construction : septembre 2008 – printemps 2010
Surface : 17 850 m² de SHON
Bruno Poulard
Une partie du bâtiment est animée par des hauteurs différentes. Ainsi, une façade comportera six niveaux, alors que les ailes Ouest et Est présentent respectivement cinq et quatre étages. Cet îlot s'achève sur des bâtiments à trois étages, présentant des allèges et les trumaux habillés d'une vêture imitant le bois pour marquer une transition volumétrique et visuelle avec les immeubles de logement situés au sud du terrain.
La conception de la façade principale a requis une mise en œuvre complexe avec une succession de panneaux verriers agrafés et décalés les uns par rapport aux autres, dont les reflets changent en fonction de la lumière. Le volume le plus important de l'opération est situé à gauche de l'entrée. Le bâtiment comportera un grand acrotère entièrement habillé de verre afin de l'intégrer totalement à l'ensemble de l'opération, dissimulant ainsi les importants locaux techniques situés sur la toiture, tout en assurant une liaison avec l'auvent.
Le bâtiment a spécialement été étudié pour optimiser les économies d'énergie. La double peau en verre se révèle être une protection thermique tout en préservant les utilisateurs des nuisances sonores de la gare à proximité. L'usage systématique de brises soleil, horizontaux et verticaux sur la façade nord, est le premier dispositif prévu pour préserver les locaux de la chaleur du soleil. Toujours dans le cadre de la HQE, Bouygues a fait modifier le descriptif technique du bâtiment, élevant le seuil du système de climatisation de 25° à 26°. En effet, la climatisation sera enclenchée dans les bureaux que lorsque la température dépassera les 26°. Un petit degré qui permettra au final de réaliser des économies d'énergies importantes.
Au nord de cette opération tertiaire et indépendamment de CGGVéritas Services, 128 logements, dont 26 logements sociaux, et une crèche vont être construits quasi simultanément. Les trois corps de bâtiments qui constituent les logements s'intègrent dans la logique de développement durable du programme mixte.
Eléments clés du projet :
Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier
Architectes : Agence d'architecture Bridot Willerval
Adresse : Avenue Carnot / Voie nouvelle n°4, Massy (91)
Construction : septembre 2008 – printemps 2010
Surface : 17 850 m² de SHON
Bruno Poulard
