Mais pour le président des promoteurs il existe un "risque" que cette baisse soit encore plus importante si certains programmes (45% du total) de logements lancés sur plans au cours du premier semestre et actuellement pré-commercialisés à 20% ou 25% du total n'atteignent pas rapidement un seuil minimum de 40% à 45%. Ce qui entraînerait un arrêt de la commercialisation et une annulation des ventes déjà réalisées.

Pour le seul deuxième trimestre, les ventes de logements neufs aux particuliers accusent un recul de 29%, par rapport au même trimestre de 2011, soit une baisse encore plus marquée que celle du premier trimestre (-25%). Le recul des ventes s'explique principalement par l'effondrement des ventes aux investisseurs individuels (-45% au cours du premier semestre). L'augmentation des prix entre les deuxièmes trimestres 2011 et de 2012 n'est que de 1,2% (+2,2% en province et -3,4% en Ile-de-France), soit moins que l'inflation, mais cette relative modération s'explique surtout par la forte diminution des surfaces des logements vendus.

(AFP)