Rebond des permis de construire pour les logements individuels fin mars
Avec la mise en place d'une nouvelle méthodologie depuis le 27 février dernier, les données du ministère du Logement sur la construction de logements sont censées être plus proches de la réalité, une réalité qui s'affiche pour l'instant dans la lignée des mois précédents.
De janvier à mars 2015, le nombre de logements mis en chantier a reculé de 1,4 %. Par type de construction, les mises en chantier de logements individuels sont en repli de 3,0 % et celles des logements collectifs diminuent légèrement de 0,3 %. Même les résidences, en progression précédemment, régressent.
Sur la même période, le nombre de logements autorisés qui témoignent des futures mises en chantier, diminue de 1,3 % par rapport aux trois mois précédents. Les autorisations à construire des logements collectifs baissent de 4,1 %, y compris pour les résidences. En revanche, les permis de construire sont en augmentation de 2,6 % pour les logements individuels.
Seulement 351 400 logements en chantier
Ainsi, sur douze mois cumulés, le nombre de logements commencés (351 400 unités) baisse de 8,9 %. Les mises en chantier de logements individuels diminuent de 15,7 % (- 13,3 % pour les individuels purs, - 21,5 % pour les individuels groupés). Les logements collectifs commencés diminuent de 5,9 %. En revanche, les logements en résidences progressent de 14,4 %.
Le nombre de logements autorisés à la construction (363 300 unités) diminue de 6,9 % par rapport au cumul des douze mois antérieurs. Hormis les logements en résidences (+ 8,1 %), tous les autres secteurs sont orientés à la baisse : - 1,4 % pour les individuels purs, - 8,3 % pour les individuels groupés et - 11,7 % pour les logements collectifs.
Taux d'annulation compris entre 15 et 20 %
Le taux d’annulation des logements individuels autorisés à être construits s’établit à 15,4 %, supérieur à sa moyenne de longue période (13,2 %). Dans le collectif, le taux d’annulation s’établit à 19,4 %, toujours au-dessus de sa moyenne de longue période (18,9 %).
Le délai moyen d’ouverture de chantier des logements individuels s’établit à 4,6 mois, légèrement inférieur à sa moyenne de longue période (5,2 mois). Dans le collectif, il s’établit à 7,2 mois, à un niveau bien inférieur à sa moyenne de longue période (10,8 mois).
C.T
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