Au cours des trois derniers mois, de décembre 2018 à février 2019, le nombre de logements autorisés à la construction baisse de 5% et les démarrages de chantier de 4,3%, par rapport aux trois mois précédents.

Les derniers chiffres communiqués par le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les Collectivités territoriales montrent que les logements autorisés depuis décembre 2018 continuent leur baisse : -5,2% dans l’individuel et -4,7 % dans le collectif, résidence comprise. Avec 448 500 autorisations de construction depuis mars 2018 (dont près de 31 000 en février), la tendance est à la baisse par rapport aux douze mois précédents (-9%). Tous les secteurs sont concernés par cette baisse : l’individuel pur (-10,8%), les logements en résidence (-9,3%), le collectif (-9,3%) et l’individuel groupé (-1,7%).

Géographiquement, les seules régions pour lesquelles les autorisations ont augmenté les douze derniers mois, sont la Corse (+14%) et la Nouvelle-Aquitaine (+7,3%).

La baisse concerne aussi les mises en chantier

Les mises en chantier affichent une même tendance à la baisse. Les chiffres annoncés pour fin février décrivent même une accentuation de cette tendance, par rapport à la période précédente, de novembre 2017 à janvier 2018, en passant de -0,5% à -4,3%. Là encore, comme pour les autorisations de construction, tous les types de logements sont touchés : individuel (-1,2%) et collectif, y compris en résidence (-6,2%).

Entre mars 2018 et février 2019, les mises en chantier ont concerné 413 600 logements. Le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les Collectivités territoriales détaille les chiffres suivants : -15,1% pour les logements en résidence, -7,3% pour les individuels, -6 % pour les individuels groupés et -1,9% pour les logements collectifs (hors résidence). Pour le mois de février, 27 500 chantiers ont débuté.

Sur l’année écoulée, seule la Corse affiche une tendance positive par rapport aux douze mois précédents (+1,4%) alors qu’à l’opposé, la région Centre-Val-de-Loire affiche la plus forte régression (-14,4%) de constructions commencées.

Les locaux non-résidentiels restent les meilleurs élèves

Si les autorisations de constructions des douze derniers mois sont en baisse (-3,3%), la tendance communiquée sur la période décembre 2018 – février 2019, est en hausse. 10,4 millions de m²  de locaux non-résidentiels ont été autorisés à la construction, soit une augmentation de 8,1% par rapport à la même période, l’année précédente.

Même tendance pour les mises en chantier qui concernaient, ces trois derniers mois, 6,9 millions de m², soit une hausse de 1,4%.

L. C. 

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