Le marché de la rénovation décrypté (enquête)
L’occasion de découvrir que ce sont principalement les maisons individuelles (dans 58% des cas) qui font l’objet d’une rénovation, loin devant les appartements (15%) et les maisons de ville ou mitoyennes (15%). Si l’année de construction du bien peut être assez variable, les propriétaires sont cependant 48% à reconnaître une valeur rapportée comprise entre 200 000 et 399 999 euros.
La rénovation, un secteur porteur
En moyenne, 37 500 euros sont dépensés chaque année pour réaliser une rénovation (contre 35 800 en 2015). Houzz précise que les propriétaires sont 77% à utiliser leurs liquidités ou leur épargne afin de financer leurs projets. Par ailleurs, les nouveaux propriétaires sont plus enclins à se lancer dans des travaux de rénovation (45 800 répondants), tandis que les futurs vendeurs se sentent moins concernés (16 300).Certaines difficultés sont néanmoins relevées par les particuliers, et ce, quel que soit leur profil. Le respect du budget est le problème le plus souvent constaté (41% des cas), devant le fait de trouver les bons produits et matériaux (33%) et de tenir les délais (25%).
Interrogés sur leurs priorités pendant la rénovation, les sondés indiquent que l’amélioration de l’esthétique et du confort arrive en première position. L’amélioration de la fonctionnalité du bien et de son efficacité énergétique est également un critère déterminant, à l’inverse de l’intégration de la domotique.
D’autre part, les propriétaires révèlent qu’ils sont 79% à faire appel à des professionnels de la rénovation afin d’être accompagnés dans leurs démarches. En 2016, ces derniers étaient principalement des plombiers (39%), des électriciens (35%) ou des peintres (30%). Les recommandations sont un critère déterminant dans le choix du professionnel (58%), alors que l’expérience dans des projets similaires est moins prise en compte (23%).
Paradoxalement, si la chambre s’impose comme la pièce la plus rénovée en 2016 (38% des suffrages), seulement 2 100 euros sont déboursés pour la réhabiliter. La rénovation d’une cuisine, à l’inverse, nécessite en moyenne 8 400 euros, loin devant la salle de bain (5 200 euros), le salon (4 600 euros) et l’entrée ou vestibule (1 900 euros).
Enfin, 34% des répondants prévoient de réaliser une rénovation en 2017, et 77% comptent faire appel à un professionnel dans le cadre de leurs projets. De bon augure pour les acteurs du secteur !
F.C
Photo de Une : ©Fotolia
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