Présidé par Nathalie Appéré, le Conseil d’administration de l’Anah a adopté à l’unanimité le budget d’intervention 2019 qui s’élève à 874,1 millions d’euros (+ 9,3% par rapport à 2018). « Ce budget conforte résolument les programmes d’actions de l’Anah au service de la stratégie logement du Gouvernement et le soutien apporté aux collectivités territoriales pour la définition et le pilotage de leur stratégie en matière d’habitat », souligne un communiqué.

Ce budget devrait permettre l’amélioration et la rénovation de 120 000 logements, soit une augmentation d’activité de + 15%. Il vient confirmer les priorités de l’agence : lutter contre les fractures sociales et territoriales et la précarité énergétique.

L’agence prévoit « une mobilisation accrue » en faveur de la requalification et la revitalisation des centres anciens dégradés (tel que le prévoit le plan « Action Coeur de Ville ») et du programme expérimentale de revitalisation de 54 centres bourgs. Pour ce faire, elle annonce maintenir son effort financier de 15 millions d’euros « pour financer les déficits d’opérations de résorption de l’habitat insalubre permettant ainsi d’offrir des possibilités foncières de création de logements de qualité. »

Concernant « Initiative Copropriétés », l’Anah va renforcer et améliorer ses outils d’intervention et de financement de l’ingénierie et des travaux proposés aux collectivités. Ainsi pour accompagner au mieux ces deux programmes nationaux, le budget d’ingénierie est en hausse de 10 millions d’euros soit + 15,3% par rapport à 2018. Ces fonds permettront également d’agir à Marseille par la mise en place rapide d’une Opération programmée d’amélioration de l’habitat-rénovation urbaine.

Aussi, l’Agence annonce le doublement du nombre de ménages aidés (30 000) pour adapter leur logement à la perte d’autonomie. Budget consacré : 100 millions d’euros en 2019. L’entité va également poursuivre son soutien aux associations propriétaires ou gestionnaires d’hébergement d’urgence, pour faciliter la rénovation et la transformation de cette offre. Via le plan « Logement d’abord », elle va contribuer à la création d’un marché locatif accessible aux personnes mal logées ou en difficulté.

Eradiquer les passoires thermiques

La lutte contre la précarité énergétique va s’intensifier. Concernant les travaux de rénovation, 75 000 ménages vont être accompagnés grâce aux aides du programme « Habiter Mieux » : Habiter Mieux Sérénité, Habiter Mieux agilité et Habiter Mieux copropriété. Le budget 2019 prévoit de consacrer près de 624 millions d’euros au titre de cette politique, directement ou en complément aux autres actions de l’agence, en particulier contre l’habitat indigne ou dégradé.

Plusieurs initiatives sont prévues en faveur des copropriétés dégradées avec notamment le lancement d’une nouvelle aide « La Gestion Urbaine de Proximité Parc Privé ». Cette dernière vise le financement des actions pour améliorer le cadre de vie des occupants. Son montant s’élève à 450 euros maximum par logement et par an.

A cela viendra s’ajouter une augmentation des aides existantes dès le 1er janvier 2019 :
- L’aide au redressement de la gestion dont le montant passe de 150€ par logement à 5000€ par bâtiment + 150€ par logement pour les copropriétés de 30 logements et plus ;
- Le financement des travaux d’urgence qui pourront aller « sous certaines conditions » jusqu’à 100% de leur montant HT (au lieu de 50% actuellement) ;
- Les aides aux travaux seront également en hausse via un « bonus ». Il repose sur le principe du 1 pour 1 : pour tout co-financement des travaux par la collectivité territoriale ou l’EPCI, d’au moins 5%, l’aide de l’Anah est augmentée à hauteur du même montant.

Enfin, un investissement de 5 millions d'euros dédié à l’innovation digitale pour améliorer la relation de service aux ménages bénéficiaires des aides est prévu au budget. L’Anah, qui a déjà débuté sa transformation numérique avec la dématérialisation des procédures de demande et d’instruction des aides et la mise à disposition du service en ligne www.monprojet.anah.gouv.fr, va poursuivre ses efforts. L'objectif étant de rendre toujours plus lisibles les dispositifs d’aides.

R.C
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