A Paris, 63% des acquéreurs de logement sont cadres ou dirigeants d’entreprise
Les ménages intermédiaires ne réalisent plus qu’un achat de logement sur cinq (21%) dans la capitale, contre 29% il y a dix ans. Du côté des employés et des ouvriers, la tendance est également à la baisse. Encore à l’origine de 13% des transactions il y a dix ans, ils ne représentent plus que 7% des acheteurs, une proportion égale à celle des retraités, en légère hausse (6% en 2005).
Les notaires expliquent cette disparité par la hausse du prix moyen au m2 des logements. En effet, ils ont augmenté de 54% en dix ans, passant de 5 200 euros fin 2005 à près de 8 000 euros fin 2015, ce qui a rendu « très difficile » l’accession à la propriété pour les ménages modestes et mêmes intermédiaires.
Une situation qui concerne toute l'Ile-de-France
La tendance ne concerne pas uniquement Paris puisque la même évolution est à l’œuvre en Ile-de-France. La hausse des catégories sociales aisées a été de 10 points de 2005 à 2015, pour atteindre 44%.En petite couronne, la part des employés et des ouvriers recule fortement (- 8 points à 18%) et notamment dans le département le plus cher, celui des Hauts-de-Seine (11% en 2015, soit 7 points de recul en 10 ans).
La progression des cadres et dirigeants d'entreprise y est également très notable : ils ont réalisé l'an dernier 43% des acquisitions de logements (+ 11 points), tandis que les professions intermédiaires reculaient à 30% (- 4 points).
En Seine-Saint-Denis, département plus abordable, la part des dirigeants d'entreprise et cadres est moindre à 30%, mais elle progresse tout de même de 9 points en dix ans.
En revanche en grande couronne aux prix plus accessibles, l'origine socio-professionnelle des acquéreurs demeure plus diversifiée, observent les notaires. La part des cadres et dirigeants d'entreprise y augmente aussi, mais dans des proportions plus modestes (+ 3 points à 32%) au détriment des employés et ouvriers (- 4 points), toutefois encore assez présents puisqu'ils représentent 29% des acquéreurs d'appartements.
En ce qui concerne l’achat de maison, la typologie des acquéreurs en grande couronne est restée plus stable, ces dix dernières années : les dirigeants d'entreprise et cadres y représentent 32% (+ 3 points), les professions intermédiaires 33% (- 1 point), les employés-ouvriers 30% (- 1 point) et les retraités 5% (+ 1 point).
R.C (Avec AFP)
Photo de une : ©Fotolia
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