Trois questions à Jérôme Lécubin, co-fondateur d’Orus

D'où vous est venue l'idée de cette application web ?

Dans le cadre de mon travail d'architecte, j'ai collaboré avec de nombreux promoteurs et développeurs fonciers. A chaque projet, je devais traiter à la main chaque parcelle pour estimer les droits à bâtir.

Puis, j'ai rencontré Jean-Loïc qui venait d'entrer dans le monde immobilier suite à une reconversion professionnelle. Venant de la grande distribution, il a eu un choc en se rendant compte de la complexité de la procédure, alors même que le monde professionnel qu'il venait de quitter était très enclin à créer des outils pour tout optimiser. D'où l'idée de cette application. Nous nous sommes ensuite entourés d'autres professionnels, notamment en informatique, pour la développer.

Comment allez-vous assurer la mise à jour régulière de l'interface ?

Nous sommes constamment en veille sur l'ensemble des publications officielles, ainsi que les permis de construire déposés et obtenus. Cela nous laisse 3 à 6 mois d'avance pour toute modification, ce qui nous permet d'anticiper l'impact des décisions administrations sur les gisements fonciers. Ensuite, nous vérifions et validons l'information avant de redessiner tous les éléments graphiques selon notre charte et notre process. C'est l'un de nos engagements, pour garantir la fiabilité des recherches de nos utilisateurs.

Quelles sont les prochaines étapes de développement d'Orus ?

Avec notre équipe composée de 10 personnes, nous travaillons au développement de la cartographie. Actuellement, notre solution couvre 6 villes françaises : Marseille, Nice, Montpellier, Aix-en-Provence, Toulon et Martigues. D'ici la fin du premier semestre, nous allons intégrer 34 nouvelles agglomérations dont Paris, Strasbourg, Bordeaux, Lyon, Toulouse.

L'application est commercialisée depuis trois mois maintenant et rencontre déjà son public, dont des gros promoteurs nationaux. Elle est également en responsive design pour permettre une lecture sur tablette.

Enfin, le droit à bâtir offre de multiples possibilités de traitement par la suite. Par exemple, développer et peaufiner la recherche de gisements fonciers.

Propos recueillis par Claire Thibault