Hollande / Sarkozy : le match pour réformer le logement
« Loyer de voisinage »
Pour « lutter contre le logement cher », le candidat Hollande annonce que « les loyers de relocation et des nouvelles locations seront encadrés. Ainsi ils ne pourront pas dépasser la moyenne des loyers pratiqués dans le quartier pour un logement similaire. C'est ce qu'on appelle le loyer de voisinage ». « Dans les zones où les loyers sont manifestement surévalués, ils devront même baisser au moment de la relocation », précise-t-il encore.
Le candidat prévoit également, et ce dès le lendemain de son élection, de créer « une caution solidaire pour les jeunes, qui peinent trop souvent à signer un bail, faute de garanties jugées suffisantes par les propriétaires ». Avec cette « sorte de Sécurité sociale du logement », « chacun cotisera à une caisse commune qui garantira les impayés de loyers en cas d'accident de la vie ». Pour soutenir l'accession à la propriété, François Hollande veut libérer « les terrains constructibles en décourageant la rétention foncière : plus de terrains à vendre, c'est plus de possibilités d'acquérir pour les ménages primo-accédants ».
> Tout le programme Logement de François Hollande
Incitation fiscale
De son côté Nicolas Sarkozy a affirmé qu'il voulait « inciter fiscalement » les propriétaires de terrains non bâtis à les vendre, une mesure selon lui destinée à faire baisser les prix de l'immobilier. Le candidat UMP a ainsi déclaré vouloir « inciter fiscalement les propriétaires de terrains non bâtis à les vendre plutôt qu'à les conserver ».
Faisant remarquer que « ce problème est encore accru dans les zones les plus tendues par la faiblesse de la construction qui est fondamentalement liée aux freins mis par les règles d'urbanisme et la délivrance des permis de construire », il a estimé que « nous héritons un modèle économique vieux de trois décennies qu'il convient donc de repenser entièrement ».
Coût des déménagements
Parmi les autres propositions du candidat de droite pour le logement : augmentation d'un tiers des droits à construire, grande réforme du droit de l'urbanisme, division par deux des droits de mutation, pour « faire baisser le coût des déménagements » qui sont en France « les plus élevés du monde, après ceux de la Belgique ».
> Tout le programme Logement de Nicolas Sarkozy
Laurent Perrin (sources AFP, PAP.fr)
Christophe Millet élu président du Conseil national de l’Ordre des architectes
Christophe Millet succède à Christine Leconte en tant que nouveau président du Conseil national de l’Ordre des architectes. Le nouvel homme fort de l’Ordre a été élu à l’unanimité par les 24 conseillers...
Transition énergétique : BEPOSITIVE 2025 accompagne les évolutions des marchés
Du 25 au 27 mars 2025 à Lyon, le parc d’exposition Eurexpo accueillera la nouvelle édition du salon BEPOSITIVE. Énergies renouvelables, construction et bâtiment, génie climatique et électrique, bois énergie…...
Comment obtenir un bâtiment industriel moderne et personnalisé ?
L’industrie évolue à vitesse grand V. Les entreprises se retrouvent alors face à un défi de taille : moderniser leurs infrastructures. Un bâtiment industriel moderne et personnalisé, c’est la promesse...
Pour la FNAIM, le gouvernement ne prend pas la crise du logement au sérieux
La FNAIM, par le biais de son président Loïc Cantin, a fait part de ses inquiétudes vis-à-vis de la situation du marché immobilier. La fédération pointe du doigt le gouvernement qui ne semble pas prendre...
