Logements neufs : les permis de construire en chute de 14,7 % en 2020
Les chiffres de la construction ont été publiés ce jeudi 28 janvier par le ministère de la Transition écologique, et le moins que l'on puisse dire c'est qu'ils ne sont pas rassurants.
Si l'été 2020 avait été marqué par une belle reprise, les mises en chantiers de logements ont de nouveau baissé de -8,5 % au 4ème trimestre par rapport aux trois mois précédents. Sur l'ensemble de l'année 2020, on recense ainsi une chute de -6,9 % pour les logements commencés.
Une situation qui pourrait perdurer
Et la situation est encore plus inquiétante du côté des permis de construire, qui annoncent l'activité à venir. Si les permis de construire ont augmenté de +15,8 % entre le 3ème et 4ème trimestre 2020, leur nombre reste inférieur de 10 % par rapport à la moyenne des 3 mois précédant le premier confinement. Sur l'ensemble de l'année, on recense une chute de -14,7 % des permis de construire, soit l'équivalent de 65 800 logements autorisés en moins. La baisse de la construction devrait donc se poursuivre, voire s'accentuer, dans les prochains mois.
Dans le détail, le collectif a été beaucoup plus impacté que l'individuel par la baisse des permis de construire, avec -20,7 % pour les logements collectifs ordinaires, contre -9,4 % pour les logements individuels purs.
Nombre de logements autorisés et commencés à fin décembre 2020.
Source : SDES, Sit@del2
La chute de l'activité peut notamment s'expliquer par l'arrêt complet des chantiers pendant plusieurs semaines à partir du premier confinement du 16 mars dernier, et une reprise plus lente avec des mesures de sécurité sanitaire renforcées.
Or, cette baisse de la construction de logements risque d'aggraver la crise, alors qu'une pénurie de logements disponibles risqueraient de faire encore davantage monter les prix de l'immobilier.
A l'échelle régionale, le Centre-Val-de-Loire, la Bourgogne-Franche-Comté et la Bretagne s'en sortent mieux, que ce soit en termes de permis de construire ou de mises en chantiers. Inversement, les Hauts-de-France, l'Ile-de-France, la région PACA et la Corse ont connu les plus fortes baisses.
Claire Lemonnier
Photo de une : Adobe Stock
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