Immobilier : La crise sanitaire a fait évoluer les critères de recherche des Français
Plus d'un an après le début de la crise sanitaire et du premier confinement, on dispose désormais de plus de recul et il est plus aisé d'évaluer son impact sur les projets immobiliers des Français.
Résultat : cette crise aura profondément modifié les critères de recherche des Français. Selon le site SeLoger, plus de la moitié des acheteurs potentiels recherchent désormais une maison (53 %, contre 46 % en 2019), au détriment des appartements.
48 % des futurs acquéreurs cherchent dans une ville de moins de 20 000 habitants
On observe également un désamour pour les grandes métropoles, et un regain d'intérêt pour les petites et moyennes villes. Près de la moitié des porteurs de projet (48 %) orientent désormais leur recherche vers des villes de moins de 20 000 habitants, contre 16 % en mai 2020, soit une augmentation de +32 points en quelques mois ! Inversement, Paris a perdu 20 points depuis mai 2020, au profit de régions comme la Normandie, le Centre-Val-de-Loire ou la Bourgogne-Franche-Comté.
« Assiste-t-on aux prémices d'un exode urbain post-Covid ? Il est encore trop tôt pour le dire, mais une chose est sûre : immobilièrement parlant (attentes, envies, recherches…), il y a bien un « avant » et un « après » Covid ! », estime Séverine Amate, porte-parole chez SeLoger.
Un extérieur et une pièce en plus pour télétravailler
Dans les recherches, la présence d'un extérieur est également devenue un critère essentiel. C'est le cas pour 35 % des télétravailleurs (contre 28 % chez ceux n'ayant pas expérimenté le télétravail).
La banalisation du télétravail a fortement modifié les recherches des Français. Ils sont en effet plus nombreux à rechercher une plus grande superficie, et notamment une pièce supplémentaire fermée pour pouvoir télétravailler au calme (32 % des télétravailleurs porteurs d'un projet immobilier). Un bonne connexion internet et le raccordement à la fibre deviennent également des critères plus importants.
« L’expérience du télétravail façonne de nouvelles attentes, notamment sur la qualité de la connexion internet dans le logement. 54 % des futurs acquéreurs se disent vigilants quant à l’accès internet ou la présence de la fibre optique dans leur futur bien. A titre indicatif, 38 % des Français sont raccordés à internet via la fibre optique. La question de la couverture internet devient encore plus un enjeu pour ces villes de moins de 20 000 habitants qui attirent mais qui ne sont pas toujours raccordées », conclut Séverine Amate.
Claire Lemonnier
Photo de une : Adobe Stock
Les ventes d’outillage ont baissé de 2 % en 2023
Les ventes d’outillages ont baissé de 2 % en 2023, selon le SECIMPAC, syndicat spécialisé. Dans le détail, la baisse des ventes est particulièrement prononcée dans la distribution grand public, tandis...
Une innovation high-tech qui se démarque : La finition graphite noir velours
VEKA et LEUL Menuiseries mettent en commun leurs compétences pour garantir un produit d'excellence. Compatible avec nos gammes Swingline et Kietisline, cette finition ultra-mat est destinée aux architectures...
Progiciel de gestion : Pythagore évolue et prépare le futur
Depuis plus de 20 ans, Pythie développe et fait évoluer son progiciel de gestion Pythagore dédié aux BET, sociétés d’ingénierie, conseil et architecture. La dernière mise à jour intègre de nouvelles fonctionnalités...
Quels défis logistiques et d'approvisionnement pour les entreprises du BTP ?
La logistique et la chaîne d'approvisionnement sont des éléments cruciaux pour le bon fonctionnement des projets de construction dans le secteur du BTP. Depuis la crise sanitaire,, le secteur du a connu...
