La canicule exceptionnellement tardive qui touche de nombreux départements français impacte des milliers de foyers dans le pays. En raison des fortes chaleurs, certains logements se transforment en bouilloire thermique, et deviennent pratiquement invivables pour leurs occupants. Mauvaise isolation, absence de volets… Beaucoup de raisons expliquent à quel point certains logements ne sont pas adaptés aux fortes chaleurs.

Pour faire face à cette problématique, le ministre délégué chargé du Logement, Patrice Vergriete, propose d’étendre les dispositifs d’aides à la rénovation à la protection des logements face aux canicules. En effet, le confort d’été est encore très peu pris en compte dans la réglementation sur les logements, les seules normes contraignantes concernant uniquement les constructions neuves autorisées depuis janvier 2022, à travers la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020).

En France, MaPrimeRénov’ ne finance que des travaux visant à protéger davantage les logements contre le froid. Tandis que dans certaines collectivités d’Outre-Mer, l’installation de bardages ventilés, de chauffe-eau solaires ou de surtoitures peut être prise en charge. « Si on élargissait ces dispositifs ? Si on s’appuyait sur l’expérience de l’Outremer pour la généraliser à la métropole ? Moi je suis plutôt favorable à ça », a dit le ministre.

Les canicules comme celle que traverse la France vont être amenées à s’intensifier et à se multiplier avec le réchauffement climatique. Intégrer cette problématique dans l’adaptation des logements paraît alors tout à fait primordial.

Un autre gros chantier, la construction neuve

Par ailleurs, pour relancer la construction neuve, en crise depuis de nombreux mois maintenant, Patrice Vergriete a affirmé « travailler sur un dispositif qui permettra de mobiliser les investisseurs professionnels sur l’investissement locatif ».

Promoteurs et constructeurs s’inquiètent également des mesures qui résultent du CNR Logement. Le gouvernement a annoncé la suppression de la niche fiscale Pinel, ainsi que le recentrage du prêt à taux zéro (PTZ), qui favorisaient l’investissement des particuliers dans l’immobilier.

« L’investisseur particulier, quand il investit dans le logement, recherche d’abord l’avantage fiscal, et ne regarde pas forcément la qualité du logement et là où il se situe », a justifié le ministre délégué chargé du Logement, jugeant qu’aider les investisseurs professionnels serait « plus pérenne ».

Patrice Vergriete a également annoncé un décret pour mi-septembre « qui permettra à plus de communes, communes touristiques, communes aujourd’hui qui sont en réindustrialisation, de pouvoir développer davantage de logements intermédiaires », aux loyers réglementés mais plus élevés qu’en HLM.

Jérémy Leduc

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