Un logement plus écologique, rimera bientôt avec un loyer plus cher. Le gouvernement a tranché : les travaux d'économies d'énergie engagés par les propriétaires dans leur logement pourront être en partie financé par le locataire. L'option la plus simple : un forfait de 20€/mois, ajouté au prix du loyer. Le principe permettra au bailleur de faire figurer sur la quittance de loyer le forfait supplémentaire de 20 euros par mois ou un montant qui ne pourra excéder la moitié des économies de charges réalisées suite à ces travaux.

Le dispositif, né du Grenelle, veut inciter les Français à avoir des logements moins coûteux en énergie, en améliorant par exemple l'isolation des murs. Mais la participation financière réclamée aux locataires, dans un contexte de crise, fait bondir les associations de consommateurs qui réclament des contreparties. « Toutes les associations de locataires se sont pourtant prononcées contre les décisions présentées lors de la réunion du 1er juillet de la Commission nationale de concertation », a déclaré Laure Bourgoin, chargée de mission à la CLCV (Consommation, logement et cadre de vie).

La CLCV, qui affirme ne pas être contre le principe d'un partage des dépenses, exige que ces dépenses supplémentaires pour le locataire puissent être intégrées dans les crédits d'impôts et dans le calcul des aides personnelles au logement. Le locataire pourra toujours dire non aux travaux d'économie d'énergie dans son appartement, mais il ne pourra pas les refuser dans les parties communes de l'immeuble, comme par exemple, la modernisation du chauffage collectif.

Bruno Poulard