Cette certification porte sur les performances d’éco-construction, d’éco-gestion, de confort et de santé d’une opération de construction. Elle atteste de la mise en œuvre d’un système de management d’opération permettant de fixer les objectifs environnementaux, d’organiser la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage pour les atteindre.

Sur les 14 critères cibles, le site STEF Les Essarts a obtenu un niveau très performant ou performant pour 6 d’entre eux :

1. Relation du bâtiment avec son environnement immédiat
· Proximité immédiate d’une sortie d’autoroute (A83)
· Absence d’habitation susceptible d’être gênée par les bruits de l’activité (circulation camions)
· Traitement paysagé soigné, harmonie des différents volumes composant le bâtiment

2. Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
· Isolants thermiques et acoustiques dans bureaux utilisant un liant naturel
· Doublage thermique des bureaux avec PSE recyclable

3. Gestion de l’énergie
· Pompe à chaleur pour les bureaux
· Rendement et optimisation de l’installation frigorifique
· Récupération de chaleur pour dégivrage des frigorifères et mise hors gel du sol de la chambre froide · Éclairage basse consommation
· Détection de présence dans bureaux et locaux annexes

4. Maintenance – Pérennité des performances environnementale
· Emploi d’un fluide frigorigène naturel (Ammoniac)
· Conception de l’installation frigorifique avec indice Igwp et COP performants
· Maintenance facilité
· Mise en place de moyens pour le suivi des consommations et performances

5. Confort hygrothermique
· Dispositions mises en œuvre, en chambre froide notamment avec limitation des temps de fonctionnement des évaporateurs en période d’occupation

6. Confort olfactif
· Séparation efficace entre la zone de quais et les bureaux afin de limiter les propagations des odeurs
· Simplicité du réseau de ventilation pour assurer un traitement efficace des odeurs en zone bureaux

B.P