Le parc social comprenait 4.217.000 logements début 2003, soit une croissance de 0,9%, "stable" par rapport à 2002, relève la direction des affaires économiques et internationales (DAEI) du ministère.

La moitié du patrimoine social "reste concentrée" sur quatre régions : Ile-de-France (27,3%), Rhône-Alpes (9,4%), Nord-Pas-de-Calais (7,4%) et Provence-Alpes-Côte d'Azur (6%), souligne cette étude.

La part des logements sociaux est la plus importante, un peu plus de 25%, en Ile-de-France et en Champagne-Ardenne, et la plus faible en Midi-Pyrénées (9,4%), souligne-t-elle.

Calculé sur 75% du parc, le loyer moyen s'établit à 2,51 euros au mètre carré, contre 2,38 euros en janvier 2002, et a augmenté dans l'ensemble des régions. Il atteint 2,72 euros le mètre carrés en Ile-de-France.

Au cours de l'année 2002, 47.400 nouveaux logements ont été mis en location, soit une croissance de 6% par rapport à l'année précédente, notamment en Ile-de-France, en Centre et en Lorraine.

Les deux tiers des logements sociaux comportent trois ou quatre pièces, avec les logements plus petits situés en Ile-de-France. Le taux de vacance moyen est de 2,5% pour le parc social, et plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de trois mois.