Investissement immobilier: Paris, Londres, Helsinki attirent le plus
PARIS, 25 jan 2006 (AFP) - Paris, Londres et Helsinki forment le trio de tête des villes européennes les plus attractives en matière d'investissement immobilier pour 2006, selon une étude publiée mercredi par Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers.
Sur les 27 marchés étudiés, Paris figure à la première place. Mais, relève l'étude, "cet enthousiasme pour Paris a fait grimper les prix et dégringoler les rendements, conduisant certains investisseurs à se tourner vers d'autres villes françaises de moindre importance, telle que Lyon".
Londres "présente peu de risques" et offre des "opportunités de gains solides", même si, remarque l'étude, l'immobilier commercial est son "point faible".
A la troisième place, Helsinki bénéfice de bonnes perspectives pour l'immobilier de bureaux et l'immobilier commercial, indique cette étude. L'Espagne, qui connaît actuellement un boom immobilier, se place également parmi les marchés les plus lucratifs. Madrid occupe la quatrième place, tandis que Barcelone est "en tête du classement pour les opportunités d'investissement" L'étude souligne aussi la présence d'"un excédent de capital" sur les marchés" qui pourrait "constituer l'un des problèmes les plus sérieux auxquels seront confrontés les investisseurs au cours de l'année à venir".
