Le zinc a été sélectionné comme vêture du bâtiment pour ses qualités esthétiques et environnementales, sa pérennité, le peu d’entretien qu’il nécessite et sa pose traditionnelle abordable par tous les couvreurs. Le matériau génère une continuité entre toitures et façades et participe au traitement de l'isolation et à la mise en oeuvre de façades légères. Rare dans une construction sur 7 niveaux, ce procédé technique a nécessité la résolution de questions réglementaires liées à la sécurité, la solidité et la résistance au feu et au C+D. Sur le volume principal, l’utilisation de bandes verticales bicolores Quartz-Zinc et Pigmento Rouge Terre du fabricant VMZINC en joint debout renforce le positionnement du bâtiment comme séquence d'entrée de ville et accentue l’effet cinétique des façades.

Audacieuses et esthétiques, les 1 000 m² de façade se parent de couleurs changeantes en fonction de l’orientation du soleil. Le jeu des percements renforce ce rythme vertical (bandes des jardins d’hiver, balcons, bow-windows et bandes pleines des pièces de nuit). La conception en Shed des pans de toitures s’inscrit dans la continuité des façades et offre du mouvement au bâtiment tout en soulignant sa vocation résidentielle. De son implantation sur la parcelle à l’orientation selon les contraintes d’ensoleillement, d’acoustique et de flux, le projet a fait l’objet de choix définis par une démarche environnementale répondant aux normes BBC et à la RT 2005 moins 20 %.

Sur les rampants sud de la toiture, 70 panneaux Vmz Photovoltaïque Souple Cristallin produisent de l’eau chaude sanitaire pour les logements sociaux et de l’électricité revendue à EDF (puissance installée de 6,72 kWc, soit 7 365 kWh/an). Reposant sur une structure primaire en béton, le bâtiment se caractérise par des façades légères. Le volume sur rue est isolé par l’extérieur (zinc, volige éclaircie de 18 X 150 mm, pare pluie, isolant de 160 mm type laine de verre hydrophobe et ossature métallique) tandis que celui en retrait, isolé par l’intérieur (plaque de placoplâtre de 25 mm, isolant de 48 mm et plaque de parement intérieur de BA13), dispose de rupteurs thermiques au droit des planchers.

B.P