Le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a de nouveau reculé de 14,4% entre septembre et novembre, comparé à la même période un an plus tôt, selon le ministère de l'Ecologie. Sur les trois mois, le nombre de mises en chantier s'établit à 95.303 unités, et à 379.374 sur douze mois (novembre 2007 à novembre 2008), soit une chute de 12,7% par rapport à 2007. Sur le seul mois de novembre, seuls 34.378 logements ont été mis en chantier. Le nombre de permis de construire est également en repli de 14,7% entre septembre et novembre (-17,1% sur un an). Il s'établit à 112.701 unités sur trois mois et à 461.372 sur douze mois. Pour le mois de novembre, 38.694 permis de construire ont été délivrés, tandis que 7.318 ont été annulés. Pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l'objectif affiché du gouvernement était de 500.000 nouveaux logements par an.

Espagne : les prix continuent à baisser

Les prix des logements en Espagne ont reculé de 3,0% au troisième trimestre par rapport à la même période de 2007, selon un indice de l'Institut national de la statistique (INE). Par rapport au deuxième trimestre 2008, les prix des logements ont baissé de 1,7%, selon cet indice. Cette baisse est beaucoup plus importante que la baisse de 0,3% enregistrée au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2007. Le logement ancien est particulièrement affecté avec un repli de 8,6% par rapport au troisième trimestre 2007, selon un communiqué de l'INE, organisme qui dépend du gouvernement. Un total de 118.533 logements ont été vendus au troisième trimestre, soit une baisse de 24,5% par rapport au deuxième trimestre et un repli de 36,4% par rapport au troisième trimestre 2007, selon le ministère du Logement.

Grande-Bretagne : même punition

Les prix de l'immobilier britannique ont chuté de 8,7% en moyenne en 2008 et semblent devoir plonger de 12% supplémentaires en 2009, selon Hometrack, un organisme indépendant d'études sur l'immobilier. Selon le directeur des études de l'organisme, Richard Donnell, la chute des prix devrait se poursuivre en raison du nombre croissant de chômeurs, qui provoque un hausse du nombre de biens mis sur le marché. "Le début de récession (de l'économie britannique) et les prévisions de hausse du chômage pour 2009 vont continuer à doucher la confiance et donc affecter la demande, ce qui va inévitablement conduire à la poursuite de la chute des prix de l'immobilier au cours des 12 prochains mois", a-t-il estimé.

Laurent Perrin (source AFP)