Immobilier commercial : l’activité moins dynamique que l’année dernière
En effet, 1,1 milliard d’euros d’investissements ont été réalisés au premier semestre de cette année, soit deux fois moins qu’en 2016. « Avec un peu plus de 590 millions d’euros d’actifs commerciaux transactés au deuxième trimestre, le rattrapage attendu après un piètre premier trimestre n’a finalement pas eu lieu », note le cabinet.
« L’incertitude liée aux résultats des élections nationales au deuxième trimestre a tempéré l’appétit des investisseurs dans un marché déjà marqué par une pénurie d’opportunités de qualité », poursuit-il.
Des investissements en baisse malgré un contexte favorable
« Même si le contexte économique est maintenant favorable, les investisseurs privilégient toujours les actifs sécurisés et bien positionnés, mais les opportunités sont rares sur le segment des commerces, surtout en ce qui concerne les centres commerciaux, d’où une année 2017 moins dynamique », indique l’étude.Dans le détail, ce sont plus de 150 000 m2 de commerces qui ont été inaugurés depuis le début de l’année, dont 65% de surfaces nouvellement créées. Les transactions enregistrées concernent principalement des petits volumes, et tout particulièrement les pieds d’immeubles, qui représentent près de la moitié de la totalité des investissements.
« Les valeurs locatives pour les boutiques devraient rester stables sur les meilleurs emplacements », estime Christian Dubois, directeur en charge du commerce France chez Cushman & Wakefield. « On pourrait en revanche assister à court terme à une orientation à la baisse des moyennes surfaces ».
F.C (avec AFP)
Photo de Une : ©Fotolia
Les ventes d’outillage ont baissé de 2 % en 2023
Les ventes d’outillages ont baissé de 2 % en 2023, selon le SECIMPAC, syndicat spécialisé. Dans le détail, la baisse des ventes est particulièrement prononcée dans la distribution grand public, tandis...
Téléchargez l’étude de cas et découvrez comment un gestionnaire d’actifs a su tirer parti des CEE
Cette étude de cas explique comment un asset manager a pu financer son investissement, réduire ses frais de maintenance et minimiser l’impact environnemental de sa production de froid.
Daikin dévoile les résultats de son premier sondage mondial sur l’usage du rafraîchissement et les habitudes des consommateurs
Pour célébrer son 100e anniversaire, Daikin, leader mondial des solutions de génie climatique, a lancé une étude mondiale inédite sur l’utilisation des solutions de rafraîchissement. Cette enquête, menée...
Un bilan toujours mitigé pour l’immobilier de bureaux francilien
L’immobilier de bureaux francilien est toujours à la peine, selon le dernier bilan publié par le groupement Immostat. Alors que la surface de bureaux disponible n’a jamais été aussi haute, les prix à l’achat...
