Après avoir progressé de + 2,2%, les autorisations de logements à la construction reculent de – 2,2% entre août et octobre par rapport aux trois mois précédents. Les logements collectifs ou en résidence connaissent la baisse la plus importante (- 4,8% après + 1,1%) et les logements individuels ralentissent quelque peu (+ 1,5% contre + 3,8% auparavant).

Les mises en chantier diminuent également (- 0,8% après + 0,9%) : les logements individuels restent « bien orientés » bien que leur progression soit moins importante (+ 0,7% vs + 1,3% les trois mois précédents). Quant aux logements collectifs ou en résidence, la tendance est au recul (- 1,8% après + 0,7%).

Une baisse observée depuis deux ans

Sur douze mois cumulés, les chiffres sont également dans le rouge. Les permis de construire s’élèvent à 442 800 logements, en baisse de 23 000 unités (- 4,9%) par rapport aux douze mois précédents. 409 700 logements sont mis en chantier, en diminution de 17 400 unités (- 4,1%) par rapport aux douze mois précédents.

Dans le détail, les autorisations de logements individuels se contractent de – 0,5% (- 1 000 unités) : l’individuel groupé baisse de – 3,1% tandis que l’individuel pur croît légèrement (+ 0,4%).  Les mises en chantier de logements individuels décroissent (- 2,7%) notamment sur le segment « individuels purs » (- 3,4% contre – 0,8% pour l’individuel groupé).

S’agissant des logements collectifs : les autorisations diminuent de 22 100 logements (- 7,8%). Les logements en résidence progressent de + 4% tandis que les logements collectifs ordinaires régressent de – 9,4%. Les mises en chantier s’inscrivent à la baisse (- 4,9% / - 12 800 unités) : logements collectifs ordinaires et logements en résidence reculent de – 4,4% et – 8,4% respectivement.  

Quant au délai moyen avant la mise en chantier, il s’élève à 5,3 mois pour le logement individuel et 10,5 mois dans le collectif (tous deux inférieurs à la moyenne). Le Gouvernement prévoit un taux d’annulation de 11,5% pour les logements individuels autorisés les trois derniers mois, et de 14,7% pour les logements collectifs ou en résidence (en baisse de 0,6 points par rapport à sa moyenne de longue période).

R.C
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