Centre Commercial Promenade De Flandre en périphérie de Lille (59) & TECHNAL
Projet d’envergure de près de 53000 m2 SDP, le CENTRE COMMERCIAL PROMENADE DE FLANDRE a la particularité d’être conçu à partir d’une maquette numérique BIM. Une exigence dans le cahier des charges des maîtres d’ouvrage IMMOCHAN et ALTARÉA COGEDIM. Ils pouvaient ainsi avoir une visibilité globale pendant la phase de construction, en passant par la maintenance et la gestion aisée des baux commerciaux. La maquette collaborative a également pour volonté d’optimiser le suivi de chantier pour l’agence WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES, le bureau d’études, les entreprises...
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| Ces menuiseries aluminium équipent toutes les vitrines du Centre Commercial, implanté en triangle ouvert telle une enceinte protectrice. Leurs larges surfaces vitrées, conjuguées à la finesse de leurs profilés, effacent la frontière entre dedans et dehors. Depuis l'intérieur, le personnel tout comme les clients profitent du parc verdoyant qui se dévoile en cœur d'îlot. Les façades TECHNAL participent ainsi au concept « d'architecture intérieure des villes », traitant l'espace public avec le même soin que l'espace prive. Projet à la fois urbain, architectural et humain, il incarne une nouvelle génération de centres commerciaux, largement végétalisés et en synergie avec leur environnement. Il possède la certification « BREEAM - Very Good », distinguant sa démarche positive en matière d'impact écologique et de développement durable. |
|  CRÉDIT PHOTO JEAN GRISONI |
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| / TECH3D - CRÉATEUR D'OBJETS BIM : CONCEPTION ET MISE EN ŒUVRE FACILITÉES |
| Les murs-rideaux GEODE 62 et les portes SOLEAL sont intégrés de base au logiciel TECH3D, facilitant le travail des équipes S2A et STM. Une fois les dimensions, la couleur des profilés et la spécificité des remplissages choisis, elles transmettaient la maquette des menuiseries au BIM MANAGER PROBIM. Ce référent du programme avait pour mission de compiler l'ensemble des fichiers BIM des différents corps d'états. Les dessins numériques, puis la pose, ont été effectués bloc par bloc, d'avril 2016 à octobre 2017. Au total, les deux entreprises ont ainsi créé sept maquettes pour l'ensemble du programme. Afin de valider la mise en œuvre, un prototype à échelle 1, basé sur la maquette BIM, a été réalisé sur un ensemble façade. |
|  CRÉDIT PHOTO : PROBIM / TECHNAL |
|  CRÉDIT PHOTO : PROBIM / TECHNAL |
| / PARTICIPER À LA DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE |
| Les solutions de murs-rideaux GEODE 62 et portes SOLEAL se distinguent par leur clair de vitrage maximisé et leurs performances thermiques accrues (Ucw de GEODE 62 = 0,9 W/m2K. avec Ug = 0,6 W/m2K*). La lumière naturelle est optimisée et l'énergie maîtrisée, contribuant ainsi à l'obtention de la certification « BREEAM - VERY GOOD ». L'agence WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES s'est également attachée à réduire la consommation d'eau, intégrer la biodiversité sur le site (installation d'hôtels à insectes et de nichoirs à oiseaux) ou encore gérer le tri des déchets durant le chantier et l'exploitation des commerces. * Aspect tramé avec vitrage 42 mm, façade fixe 80 % vitrée, nez de dalle opaque, version SF 6 à 42 mm. CRÉDIT PHOTO : TECHNAL PHOTOGRAPHE SAMUEL DHOTE AGENCE D'ARCHITECTURE WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES |
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