Ces chiffres sont inférieurs aux attentes des analystes qui tablaient sur 7,20 millions d'unités. Le nombre de logements revendus en septembre en rythme annuel était de 7,29 millions d'unités, et de 6,84 millions en octobre 2004. Le marché devient davantage équilibré entre l'offre et la demande, a souligné David Lereah, chef économiste du groupement national des agents immobiliers, cité dans un communiqué.

"L'activité dans l'immobilier a atteint un pic et en redescend un peu, et nous nous attendons à ce que le ralentissement se poursuive dans les mois à venir. Nous sommes confiants dans le fait que le marché de l'immobilier est en train d'atterrir doucement alors que les taux d'intérêt continuent à progresser", a-t-il ajouté.

Le taux d'un prêt hypothécaire fixe à 30 ans était en moyenne de 6,07% en octobre contre 5,77% en septembre et 5,72% en octobre 2004. Les reventes de maisons individuelles ont reculé de 2,5% à 6,23 millions d'unités, et celles d'appartements de 4,4% à 862.000. Le prix médian d'un logement revendu était de 218.000 dollars, en hausse de 16,6% sur les 187.000 USD d'octobre 2004, a précisé le NAR. Fin octobre, il y avait 2,87 millions de logements à revendre aux Etats-Unis, un parc qui nécessiterait 4,9 mois pour être écoulé au rythme des ventes enregistrés sur le mois.

Par région, les reventes de logements ont baissé de 1,2% dans l'ouest, à 1,64 million d'unités, celles dans le sud de 1,8% à 2,76 millions, celles dans le Midwest de 1,9% à 1,58 million et celles dans le nord-est de 7,4% à 1,12 million.