Cet objectif de croissance du cash flow courant net par action, indicateur de référence en matière de foncières, était identique en 2005, année où Klépierre a dépassé cet objectif puisque le cash flow net courant par action s'établit en hausse de 22,5% à 4,82 euros contre 3,93 euros en 2004.

Premier gestionnaire européen de centres commerciaux, Klépierre a réalisé en 2005 des investissements pour un montant de 780 millions d'euros, "supérieur à l'objectif initial". En 2005, les investissements ont porté sur l'acquisition de neuf centres commerciaux, et sur des rénovations et des extensions de centres déjà existants.

"Notre programme d'investissement de plus de 3 milliards d'euros sur cinq est maîtrisé à plus de 70% et notre cash flow net courant par action devrait croître de plus de 10% en 2006 pour la sixième année consécutive", a indiqué le groupe dans son communiqué. Les loyers ont atteint 443,5 millions d'euros, en hausse de 11,4% par rapport à 2004. A périmètre constant, l'évolution est de 4,3%. Le versement d'un dividende de 2,7 euros par action au titre de l'exercice 2005 sera proposé à l'assemblée générale du 7 avril 2006, contre 2,30 euros en 2004.

L'activité menée hors de France représente désormais 46,4% des loyers des centres commerciaux, répartis dans neuf pays d'Europe dont principalement l'Espagne et l'Italie. La valeur du patrimoine au 31 décembre 2005 s'établit à 7,4 milliards d'euros. A périmètre constant, la valorisation des actifs au cours de 2005 est en hausse de 13,8% pour les centres commerciaux et de 11,9% pour les bureaux, a précisé Klépierre. Les loyers des centres commerciaux ont augmenté de 17,6% à 390,6 millions d'euros, contre 332,2 millions d'euros un an plus tôt. Les loyers des bureaux sont en recul de 19,8% à 52,9 millions d'euros, contre 65,9 millions d'euros.