Le prix moyen d'une maison en Irlande du Nord atteint désormais 153.000 livres (223.000 euros), soit 31.000 livres (45.200 euros) de plus qu'en 2005. Ce chiffre reste toutefois inférieur de 30.000 livres (43.800 euros) à la moyenne du Royaume-Uni et de la république d'Irlande, au sud. Pour les appartements, très peu nombreux, la hausse est de 19,2% sur un an. "Il est difficile de voir comment ce taux de croissance peut être maintenu", a déclaré le professeur Louise Brown à la BBC, notant cependant que la croissance de 25% au premier semestre 2006 est identique à celle du second semestre 2005.

Cette hausse s'explique par les faibles taux d'intérêts, notamment dans la zone euro, et de forts investissements provenant notamment de la république d'Irlande où le marché immobilier connaît une forte croissance depuis plus de dix ans. "Ces conditions d'essor économique sont apparemment le résultat de fortes activités d'investissement combinées à des taux d'intérêts faibles et à une forte demande en propriétés privées", a ajouté Louise Brown, de l'université d'Ulster.

La ville de Lisburn, à la périphérie sud-ouest de Belfast, a connu la plus forte hausse annuelle du prix des maisons avec un taux de 44% et un prix moyen qui est passé à 188.000 livres (274.500 euros), presque identique aux quartiers sud de Belfast, où le prix du mètre carré habitable est le plus cher d'Irlande du Nord. Ce rapport a été réalisé à partir d'un échantillon de 2.200 transactions relevées par 108 promoteurs immobiliers.