Fin 2008, Le prince Albert avait arrêté un méga-projet d'extension en mer sur une dizaine d'hectares pouvant accueillir 3000 habitants. Motif : la crise économique mais aussi la proximité d'une réserve marine, qui aurait sans doute provoqué une levée de boucliers chez les écologistes. Depuis, le souverain monégasque a étudié diverses hypothèses et a décidé de lancer le projet d'extension en mer à l'est de la principauté. Il sera situé près du Grimaldi Forum, vaste palais des congrès et salle de spectacle sur le bord de mer. Le prince Albert précise que d'autres constructions sur la mer pourront être envisagées à l'avenir.

Le Yacht Club de Monaco de Norman Foster

« Je serai particulièrement attentif à ce que ce projet respecte les fortes contraintes environnementales que j'imposerai, tant pendant le chantier, que par la suite durant l'exploitation des surfaces nouvellement créées », précise le souverain. Albert de Monaco indique que « les constructions ne devront pas être hautes et que des espaces verts devront être aménagés pour que le cadre de vie soit agréable ». Le prince Albert souhaite que des projets ambitieux voient le jour pour attirer les investisseurs et une nouvelle clientèle, en faisant désormais appel à des grands noms de l'architecture. Monaco construit actuellement un nouveau Yacht-Club conçu par Norman Foster et a confié de nouveaux immeubles sur la célèbre place du casino à l'architecte Richard Rogers.

La Tour Odéon - Architecte Giraldi Alexandre

Le petit pays présente un paysage urbain dense, où les tours ont poussé anarchiquement. Le fruit essentiellement d'une frénésie constructrice sous l'ère du prince Rainier, à partir de la fin des années 50, qui lui valut le titre de « prince bâtisseur ». « Ces nouvelles surfaces généreront des recettes importantes pour le budget de l'État ainsi qu'une activité soutenue pour nos entreprises du bâtiment », note Albert de Monaco. Le quartier d'affaires et d'habitations de Fontvieille, à l'ouest, a été entièrement construit sur la mer sur 22 hectares. Il n'y a pratiquement plus de terrains vides et les anciennes constructions sont détruites pour reconstruire des immeubles plus hauts. La Tour Odéon, premier gratte-ciel de la principauté, est notamment en cours de construction et culminera à 170 mètres sur 49 étages. La principauté estime avoir besoin de 350 000 m² supplémentaires tous les dix ans pour construire notamment des logements pouvant attirer de riches résidents.

B.P (source AFP)