Une centaine d’étudiants logés dans des « conteneurs »
On compte environ 10 000 étudiants au Havre. Le taux de logement CROUS, maître d’ouvrage du projet, est de 6% contre 10% pour la moyenne nationale (soit 340 logements à construire). Parallèlement des résidences étudiantes « classiques » sont en projet (Clovis 120 logements, Halle Caillard 150 logements). 100 logements pour les étudiants d’une surface habitable de 25 M² seront installés sur quatre étages. L’aménagement intérieur consistera en une salle de bains, une kitchenette, un chauffage, un système de ventilation, une connexion internet, des fenêtres, et un balcon, pour un loyer d’environ 280 € charges comprises (eau, électricité, chauffage, parties communes, gardien) et 150 € de reste à charge pour un étudiant boursier pouvant toucher environ 130 € d’APL. Un parking vélo sera mis à disposition et des espaces verts seront aménagés (1 000 m²).
Construit en plein cœur d’un nouveau quartier étudiant
La société NEWDEN DESIGN, concepteur-réalisateur de solutions constructives modulaires pour le logement, a été retenue par laVille du Havre et le CROUS de Haute Normandie pour mener à bien cet ambitieux projet de résidence étudiante en conteneurs maritimes. Avec un architecte de renom («atelier Cattani »), des bureaux d’études thermie, acoustique et structure, et GTM Bâtiment, NEWDEN entièrement le projet. Pour atteindre les objectifs de maîtrise des coûts (30 % moins chers que les solutions traditionnelles), de rapidité de réalisation (2 fois plus rapides), et de respect des normes écologiques les plus ambitieuses (THPE, BBC), NEWDEN a choisi de réaliser la quasi-totalité du chantier (gros œuvre, second œuvre et pose des principaux équipements des conteneurs/logements) dans des ateliers spécialement dédiés à ce projet au Havre en ayant recours aux matériaux et solutions d’isolation les plus performants grâce à ses partenariats avec de grands acteurs de l’industrie.
Les logements conteneurs seront installés sur l’ancien parking du BCMO (Bureau Central d’embauche de la Main d’Oeuvre de la manutention portuaire), rue Marceau Prolongée, à proximité du complexe aquatique « Les bains des docks » construits par Jean Nouvel, du nouvel espace commercial des Docks Vauban, de la salle polyvalente sports et spectacles les Docks Océane et du jardin fluvial récemment réalisé par la Ville dans les quartiers sud.
Le coût global prévisionnel du projet est de 4.8 millions d’euros TTC. Le début des travaux sur site même interviendra mi-janvier pour une livraison lors de la rentrée scolaire 2010.
Bruno Poulard
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