Xavier Niel veut faire de la Halle Freyssinet le plus grand incubateur de start-up au monde. Pour réaliser son ambitieux projet, la reconversion de cet espace a été confiée au cabinet d'architectes Wilmotte & Associés Architectes.

Ce dernier a imaginé les lieux sous forme de containers, rappelant ainsi l’histoire ferroviaire du site. L'ensemble des espaces, ouverts et aériens, ont été pensés afin de favoriser l’échange, l’émulation et le partage entre ses occupants.

Un système de « double-coque »

Pour assurer leur confort, il était nécessaire de trouver une solution d'isolation et d'étanchéité légère. D'autant que les trois nefs parallèles de la halle, constituées de voûtes en béton précontraint étaient très fines, seulement 5 cm par endroit.

Par ailleurs, la finesse des voûtes interdisait une fixation de l’isolation par perçage, sous peine d’éclater la peau intérieure. Finalement, une solution de double-coque a été retenue. Un système de sur-toiture en tôle d’acier est venue se fixer sur les nervures de la toiture afin d’accueillir l’isolation et l’étanchéité. 

© Laine de verre Panotoit Confort Isover - © Wilmotte & Associés architecture

En termes d’esthétique, le bâtiment étant inscrit à l’inventaire des monuments historiques, et sa toiture visible de l’avenue de France (nouveau quartier Rive Gauche), il était nécessaire de respecter le rayon de courbure de la voûte. C'est pourquoi, l'isolation à base de laine de verre Panotoit Confort d'Isover a été posée en deux couches croisées de 70 mm, pour un R=3.64 m².K/W. Cette laine de verre a été choisie car elle combine légèreté et performance thermique avec une facilité de manipulation indispensable sur un chantier où le confort de pose est important car les déplacements sont très contraints lors d'une mise en oeuvre en toiture voutée. 

Cette configuration permet d’épouser parfaitement la voûte tout en assurant une excellente cintrabilité. Il fallait également conserver la couleur « pierre » du béton d’origine. La membrane d'étanchéité synthétique a donc été spécialement teintée avec la couleur RAL 7030, validée par les Architectes du Bâtiment de France.

Grâce à sa surface de plus de 34 000 m2, ses volumes et ses hauteurs sous voûtes, la Halle Freyssinet offrira dès la fin de l'année 2016 des espaces de coworking, un Fab Lab avec imprimantes 3D, un auditorium de 370 places, des salles de réunions de 2 à 50 personnes, de larges espaces de travail et un grand bar restaurant ouvert 24h/24. Autant de lieux de rencontres, d’échange et de liberté qui permettront aux start-ups du monde entier de développer leurs projets dans un incubateur bien isolé !

C.T et R.B.
© Wilmotte & Associés architectes