Une esthétique architecturale aux lignes épurées et contemporaines, s'intégrant parfaitement au paysage d’un quartier en plein essor. Telle est la singularité du programme immobilier d’envergure entrepris ce début septembre par le Groupe Pichet dans le quartier bordelais de la Bastide.

Baptisé « L’Avant Première », le projet bénéficie d'un emplacement de choix entre le Jardin Botanique et le Pont de Pierre, tout près du cinéma Mégarama mais aussi du pôle universitaire ainsi que de nombreuses structures scolaires, culturelles et sportives. Objectif ? Offrir aux habitants un emplacement central permettant une authentique vie de quartier à deux pas du centre-ville de Bordeaux, de ses multiples commerces et services.

Un projet architectural ambitieux

Cet ensemble élégant conçu par le cabinet d'architectes LAH/AT (Luc Arsène Henry et Alain Triaud, sera composé de 330 lots du T1 au T5 et de commerces en pied d'immeuble.  

Dans la continuité du développement de l'éco-quartier Bastide Niel, il mêlera différents matériaux nobles et innovants, à l'image des bardages en zinc prépatiné ou encore de l'utilisation du béton matricé en alternance avec de l'enduit blanc lissé. La nouvelle résidence de standing mettra aussi l'accent sur des espaces de vie à la fois clairs et agréables (baies vitrées d'angles, larges ouvertures, balcons et terrasses...).

« Nouveau concept urbain »

Acteur majeur de l'immobilier depuis plus de 25 ans, le Groupe Pichet entend poursuivre sa « dynamique positive » à travers la mise en place de ce nouveau projet d'envergure. « L'Avant-Première correspond à un nouveau concept urbain, alliant une architecture innovante, le dynamisme d'un quartier en plein essor et la sérénité d'un îlot de verdure en plein centre-ville », explique Patrice Pichet, PDG du Groupe Pichet.

Prévue en 2017, la livraison de ce nouveau projet immobilier interviendra en même temps que la mise en œuvre de la Ligne à Grande Vitesse qui reliera Bordeaux à Paris en 2h, à Toulouse en 1h et à Madrid en 3h30 ainsi que l'ouverture de la future salle de spectacle Arena à Floirac, qui se trouvera à seulement 15 minutes de cet ensemble.

Bordeaux, attractive et ambitieuse

En quelques années, grâce à son dynamisme et son envergure, Bordeaux est devenue l'une des villes les plus attractives pour les investisseurs. En s'imposant comme la 6^ème métropole de l'Hexagone et la 2^ème ville préférée des Français, juste derrière Paris, Bordeaux, a connu une métamorphose urbaine importante à travers notamment la réhabilitation récente de ses quartiers dont celui de La Bastide, l'aménagement des quais, l'arrivée du tramway ou encore le pont Chaban-Delmas.

Portée par sa riche culture et ses nombreux projets innovants (éco quartiers, renouveau du centre, nouvelles infrastructures...), la capitale girondine a d'ailleurs obtenu, en 2007, sa place au Patrimoine mondial de l'UNESCO. 

A. LG