Cette chute du nombre d'agences s'explique notamment par la forte baisse du nombre de transactions dans l'ancien qui est tombé à 650 000 en 2008, soit une chute de 25% par rapport à 2007, a indiqué M. Cadeau lors d'une conférence de presse. Une « évaluation qui n'est pas éloignée des réalités », a déclaré Henry Buzy-Cazaux le secrétaire général de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), principal syndicat professionnel du secteur.

La Fnaim, qui publiera le chiffre des transactions pour 2008 le 7 avril, constate que la baisse du volume de transactions immobilières se poursuit, avec une baisse de 20% pendant les mois de janvier et février 2009 par rapport à la même période de 2008. Cette baisse fait suite également à une grande période d'euphorie sur le secteur, avec l'explosion des prix de l'immobilier, qui avait vu leur nombre fortement augmenter.

En 12 ans, de 1995 à 2007, le nombre de « cartes professionnelles » (qui peuvent concerner plusieurs agences) a presque doublé, passant de 17 000 à 30 000, alors que le nombre de transactions réalisées par les agences immobilières ne progressait que de 60%, selon la Fnaim. Orpi, un des deux principaux réseaux d'agences immobilières avec Century 21 (groupe Nexity), comptait 1 200 points de vente début 2009. En 2008 il a ouvert 130 nouveaux points de vente et en a fermé 100, a indiqué M. Cadeau qui prévoit un redémarrage du marché des transactions dans l'ancien « à partir de septembre 2009 ».

Bruno Poulard (source : AFP)