La future tour Incity (44 145 m²) sera la première tour tertiaire HQE labellisée BBC et BREEAM Excellent en France. Culminant à 200 m de hauteur, Incity deviendra dès fin 2015 le nouveau phare du Skyline lyonnais. Située au 114-116 Cours Lafayette, à l’angle des Halles Paul Bocuse et de la Rue Garibaldi totalement réaménagée, Incity s’élancera de plain-pied dans la ville, offrant une situation et un confort de vie agréable à ses futurs occupants.

Le Marché de Travaux est confié à Bouygues Construction, qui préalablement avait procédé à la déconstruction de l’ancienne Tour UAP érigée sur l’emprise du projet. Sogelym Dixence a fait appel aux architectes VALODE & PISTRE et AIA pour concevoir une Tour, pure, élégante et élancée. Sogelym Dixence confirme que le premier occupant de la Tour sera la SNCF dans le cadre d’un Bail Long Terme de plus de 22 000 m².

Sogelym Dixence vient de boucler le financement. Le Pool Bancaire est constitué, d’une part, de son associée historique la Banque Cantonale de Genève, d’autre part, de deux acteurs régionaux de premier plan que sont la Lyonnaise de Banque et la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, et enfin de la Bank of China récemment implantée à Lyon. En complément du Pool Bancaire précité, Sogelym Dixencea innové par le lancement d’une émission obligataire entièrement souscrite par une filiale de Perella Real Estate Fund II LP.

IncIty en chiffres

• 44 145 m² SHON
• 39 étages de bureaux avec restaurant inter-entreprises
• 2 700 postes de travail
• Plateaux à plusieurs trames pour une parfaite modularité
• 2 étages de RIE (restaurant) soit 1 300 couverts/jour (4 types de restaurations)
• 2 niveaux de convivialité : 14ème et 26ème étages
• Tour HQE de centre-ville avec certification énergétique BBC et BREEAM Excellent
• 95 % des bureaux éclairés en premier jour
• Double peau intégrant ouvrants pour ventilation naturelle et protection solaire mobile
• Consommation énergétique réglementaire < 90 KWhep / m² / an
• Ascenseurs Twin-cabines : commande par destination
• Flexibilité : plateaux à plusieurs trames pour une parfaite modularité
• Livraison : dernier trimestre 2015

B.P