Née en 2006 de la dynamique impulsée par le Grenelle de l'environnement, 8'33 est une entreprise spécialisée dans les "Nouvelles Technologies de l'Energie". Les premières centrales photovoltaïques exploitées par la société, y compris en région parisienne, produisent déjà un giga-watt/heures, soit "la consommation de plusieurs centaines de ménages". Selon 8'33, il fallait trouver une utilité aux 20 millions de m2 de toits industriels rénovés ou construits par an en France...

Les fonds propres apportés par OTC Asset Management lors de cette opération, menée avec le conseil de Chausson Finance, vont permettre à 8'33 d'étendre sa capacité de production énergétique. « Même s'ils souhaitent agir en éco-citoyens, produire de l'énergie n'est pas le cœur de métier de nos clients. En déléguant cette tâche à 8'33, acteurs du bâtiment et propriétaires immobiliers participent activement à la concrétisation du Grenelle de l'Environnement : produire une énergie propre et inépuisable, décentraliser les unités de production, alléger le réseau de distribution, concevoir le bâti d'une nouvelle manière et surtout s'engager dans la véritable révolution industrielle qui est en cours » déclarent Loïc Mairesse et Emmanuel Berthod, co-fondateurs de la société.

Reconvertir la 5ème façade

8'33 souhaite privilégier « avant tout la durabilité de l'étanchéité, la sécurité des installations, ainsi que la qualité du courant injecté. Nous sommes particulièrement attentifs à l'évolution des réglementations existantes, d'autant que les puissances des centrales que nous gérons n'ont rien à voir avec celles installées chez des particuliers », selon Alain Montfort, directeur des Opérations. L'entreprise a sélectionné un outil de production innovant et écologique, basé sur des membranes d'étanchéité photovoltaïques spécialement adaptées à la couverture des toits de bâtiments industriels ou tertiaires. Ses centrales sont également surveillées en temps réel à distance, par « internet sans-fil ».

« Le coût initial est souvent cité comme un frein au développement de nouvelles pratiques énergétiques. 8'33 a conçu une offre qui accompagne et sécurise les propriétaires de surfaces industrielles, c'est ce qui nous a séduit dans leur approche », explique Patrick de Roquemaurel, directeur de participation d'OTC Asset Management. « En quelque sorte, nous participons à la reconversion de friches industrielles, déclare Bruno Jauffret, directeur Marketing, la « cinquième façade » devient un véritable outil de production. C'est l'ensemble d'une chaîne que nous réunissons : nous appartenons d'un côté à la grande famille du bâtiment et représentons de l'autre un partenaire rigoureux facilitant la mission d'EDF ».

Laurent Perrin