Appartement : placer un panneau solaire sur un balcon

En appartement, des panneaux solaires portables peuvent être installés sur un balcon, une terrasse ou une fenêtre orientée vers le soleil. Fonctionnant selon le même principe qu’un panneau solaire classique, ces panneaux solaires d’appartement sont par ailleurs plus simples à installer. 

En plus, aucune autorisation d’urbanisme n’est requise pour installer des panneaux solaires portables en appartement puisque cela n’entraîne aucun travaux. Les locataires devront tout de même prévenir leur propriétaire par simple courtoisie. 

Quel panneau solaire en appartement ? 

Il est important de respecter trois conditions afin de pouvoir installer un panneau solaire sur le garde-corps ou le balcon de son appartement : 

• Le poids que le balcon peut supporter ;
• La superficie du balcon, qui doit être au minimum de 1,5 mètre de profondeur pour 2 mètres de largueur ;
• Le taux d’ensoleillement du balcon. 

En raison de l’espace limité sur un balcon, il est conseillé d’opter pour un panneau monocristallin, qui est le modèle le plus performant. 

Retrouvez les avantages des deux types de panneaux solaires. 

Consultez notre article pour en savoir plus sur les différents types de panneaux solaires. 

Il est également recommandé de choisir un modèle de type « plug and play ». Reliés à la prise de terre, ces panneaux solaires « prêts à brancher » injectent leur production électronique directement dans le logement afin d’être utilisé par les appareils domestiques branchés sur le réseau. 

Attention, si vous ne vous tournez pas vers ces modèles « plug and play », l’installation du panneau solaire nécessite des notions en électricité et peut s’avérer dangereux. Il est alors conseillé de faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant pour l’environnement).

Le rendement d’un panneau solaire d'appartement

Bien qu'ils ne puissent pas produire autant d'énergie qu'un système fixe, les panneaux solaires d’appartement peuvent être utilisés pour alimenter des petits appareils électriques ou charger des batteries. 

À titre d’exemple, un panneau solaire de 400 Wc installé sur un balcon permet d’alimenter des appareils comme les lampes, le micro-onde ou les appareils électroniques (TV, ordinateur, téléphone). En revanche, il ne pourra pas alimenter en totalité le fonctionnement d’appareils plus énergivores, dont le four, le lave-vaisselle ou encore la machine à laver. 

Le prix d’un panneau solaire d'appartement

La marque du panneau solaire et sa puissance influent sur le prix final. En entrée de gamme, le prix des panneaux solaires d’appartement est compris entre 100 et 200 euros. Les modèles haut de gamme coûtent eux près de 1 000 euros. 

Avantages et inconvénients d’un panneau solaire d’appartement
 

Installer des panneaux solaires sur un toit d’immeuble

Si vous vivez en appartement, il est possible d’installer des panneaux solaires sur le toit d’un immeuble. Le toit étant une partie commune, l’accord de tous les copropriétaires est nécessaire afin d’installer des panneaux solaires. Un vote est donc nécessaire lors de l’Assemblée générale des copropriétaires. 

Par ailleurs, vous devez vérifier que ce projet est compatible avec le plan local d’urbanisme (PLU) de votre lieu de résidence. 

L’installation de panneaux solaires nécessite, dans la plupart des cas, une autorisation d’urbanisme de la mairie. La puissance de l’installation, la hauteur des panneaux solaires par rapport au sol et enfin la zone de résidence sont les trois critères qui déterminent le type d’autorisation à solliciter.

La réglementation en vigueur pour l’installation de panneaux solaires sur le toit d’un immeuble est la suivante : 

Les secteurs protégés concernent : les sites patrimoniaux remarquables, les abords de monuments historiques, les sites classés, les réserves naturelles et les parcs nationaux. Vous pouvez vous adresser à la mairie pour savoir si votre immeuble se situe dans un secteur protégé. 

Pour en savoir plus sur les démarches d’urbanisme à effectuer pour installer des panneaux solaires en appartement, vous pouvez lire notre article sur les différentes réglementations à respecter et les démarches à effectuer. 

Panneaux solaires d'appartement : le choix de l’autoconsommation collective

Afin que chaque appartement bénéficie de l’électricité produite par les panneaux solaires, il est conseillé d’opter pour un système d’autoconsommation collective, qui permet de partager une source d’énergie entre plusieurs producteurs et consommateurs. Les habitants d’un même immeuble, des copropriétaires ou encore des voisins peuvent choisir ce mode de fonctionnement. 

Pour réaliser ce projet, il est nécessaire que les parties prenantes se rassemblent autour d’une structure juridique appelée « personne morale organisatrice », dont l’une des missions est de signer la convention avec le gestionnaire de réseau public. 

Par ailleurs, tous les utilisateurs doivent posséder un compteur de type Linky afin de comptabiliser le flux d’énergie. Cela permet de répartir à la fois la production et les factures. Il est important de définir une « clé de répartition », autrement dit, une règle de répartition de la production. Généralement, la répartition au prorata de la consommation instantanée ou en fonction de l’investissement de départ est de rigueur. Le surplus d’énergie peut également être vendu à un fournisseur et les bénéfices répartis. 

L’autoconsommation collective pour l’installation de panneaux solaires en appartement présentent de nombreux avantages. 
 

La rentabilité des panneaux solaires en appartement 

Contrairement à l’installation sur un balcon, le toit permet d’augmenter le nombre et la puissance des panneaux solaires et donc par la même occasion la quantité d’électricité produite. 
La rentabilité de l’installation dépendra du mode de consommation choisi. Il en existe trois : 

• La production avec vente de surplus. C’est le mode de consommation le plus répandu. Il consiste à consommer sa propre électricité selon ses besoins et ses activités et de vendre le surplus produit à un fournisseur d’électricité. Dans ce cas, un contrat sur 20 ans est signé avec un fournisseur d’énergie. Dans le cas où le besoin en électricité serait plus important que la production, c’est l’énergie du réseau classique qui est alors utilisé. 
• La production avec vente totale. Comme son nom l’indique, la production est entièrement destinée à être revendue à un fournisseur d’électricité. 
• L’autoconsommation totale. Il s’agit de consommer son électricité produite sans revendre le surplus. 

La rentabilité est estimée selon le mode de consommation de l’électricité produite comme suit : 
 

Installer des panneaux solaires dans des parties communes

Le toit n’est pas le seul endroit où installer des panneaux solaires en appartement. Il est également possible d’en placer dans les parties communes de l’immeuble. On peut citer par exemple la cour extérieure ou encore le toit d’un parking. 

Les démarches à suivre sont identiques. Après avoir vérifié que le plan local d’urbanisme autorise l’installation de panneaux solaires, il convient d’obtenir l’accord des copropriétaires au cours de l’Assemblée générale. 

Alexandre Masson