Pour le mois d'octobre 2009, les taux moyens des prêts immobiliers se sont établis à 3,80% contre 3,93% au troisième trimestre. Ils étaient de 4,18% au deuxième trimestre, 4,55% au premier trimestre et 5,07% au 4e trimestre 2008, selon cet Observatoire Crédit Logement/CSA.

Cette baisse des taux est la plus rapide depuis 1993. La production de crédits immobiliers aux particuliers pour les logements neufs et anciens est en chute de 27,8% pour les neuf premiers mois de 2009 par rapport aux trois premiers trimestres de 2008, selon cette étude.

Pour les dirigeants du Crédit Logement le mouvement de baisse a repris en septembre à un rythme soutenu. Désormais le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est maintenant de près de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008. Crédit Logement, qui garantit 30% de l'ensemble des prêts immobiliers distribués en France, est un établissement financier, filiale de la plupart des grands réseaux bancaires français.

Bruno Poulard (source AFP)