Mais "l'intensité de la hausse" des prix dans l'immobilier "a bousculé les équilibres antérieurs", a-t-il souligné dans son discours d'ouverture du congrès de cet organisme qui réunit les acteurs du mouvement HLM jusqu'à jeudi. Il a précisé qu'il fallait "aujourd'hui cinq années de revenus au minimum pour accéder à la propriété, alors que trois suffisaient auparavant". Sur le plan locatif, "les loyers privés dans les agglomérations importantes sont le double des loyers HLM", a ajouté M. Delebarre. "Face à cette situation, le mouvement HLM doit prendre sa part pour élaborer des solutions qui permettent de rétablir une mobilité dans la chaîne du logement", a-t-il dit.

Mais "nous ne prêterons pas notre concours à des solutions qui aboutiraient à pénaliser les locataires qui souhaitent le rester", a-t-il prévenu. Il a écarté "la tentation de considérer que la différence des prix entre les loyers privés et les loyers HLM constitue une rente de situation".

"Qualifier l'ensemble des locataires HLM de +rentiers+ en raison d'une hausse excessive des prix du marché ne nous paraît pas être la bonne façon d'aborder cette question de la mobilité", a-t-il insisté. "Les revenus des locataires n'ont pas doublé en sept ans, à la différence des prix immobiliers" et "nous restons attachés à la notion de loyer modéré", a-t-il ajouté.