La cession a immédiatement été dénoncée par le syndicat Sud-PTT, qui l'a qualifiée dans un communiqué d'"évènement sans précédent et d'une gravité extrême". Selon le syndicat, d'après un décret de décembre 1990, ces infrastructures doivent "rester la propriété de La Poste" et "de la nation". Cet OPCI a été constitué par Poste Immo, filiale immobilière du groupe La Poste, et un groupe d'investisseurs partenaires: BNP Paribas Immobilier, Cardif Assurance Vie, Fortis Real Estate France, La Mutuelle Générale, Quatrem Assurances Collectives, Scor Global P&C Se et l'Union nationale de prévoyance de la Mutualité française. La cession avait été autorisée par le conseil d'administration du 18 décembre, "dans le cadre d'une politique ciblée de valorisation de son patrimoine immobilier, conduite par La Poste à l'instar d'autres grandes entreprises européennes", précise le communiqué.

Elle permet à La Poste de dégager "des ressources nettes d'impôts de 101 millions d'euros, qui contribueront dès 2009 au financement de l'important programme de modernisation du groupe". Le prix atteint est "en ligne avec les valeurs d'expertise établies avant l'opération", souligne le groupe. "Le succès de cette opération dans un contexte de marché difficile démontre la confiance des investisseurs à l'égard d'une signature de la qualité de La Poste", se réjouit l'établissement public. Les activités Courrier et Colis de la Poste restent locataires des plateformes cédées, "aux termes de baux garantissant la pérennité et l'exploitation des plateformes", tandis que Poste Immo continuera à assurer la gestion immobilière et la maîtrise d'ouvrage des éventuels travaux futurs de modernisation de ces plateformes.

Pour Sud-PTT, "ces opérations, qui n'en sont qu'à leurs débuts, servent à combler les trous financiers créés par les dirigeants de La Poste dans leur recherche de croissance externe". Le syndicat affirme que "les titres de propriétés seront rapidement revendus, il sera impossible de savoir qui possède les centres de tri postaux".

Laurent Perrin