Le parc de centres commerciaux en Europe devrait croître de 20% d'ici à fin 2009
Le parc de centres commerciaux en Europe devrait croître de 20% pour atteindre 134 millions de m2 d'ici à fin 2009, dans le sillage d'une année 2007 record, selon un rapport bi-annuel du conseil international en immobilier Cushman & Wakefield reçu lundi. Les pays d'Europe centrale et de l'Est sont les plus dynamiques à l'image de la Russie (3,2 millions de m2 prévus d'ici à 2009) et de l'Ukraine (2,8 millions), des marchés où les centres commerciaux sont encore peu nombreux.
"Le boom des centres commerciaux est loin d'être terminé", note l'étude, après une année 2007 "record", qui a vu la construction de 8,2 millions de m2 de centres commerciaux en Europe.
D'après le rapport, "un peu plus de 11 millions de m2 de centre commerciaux" verront le jour en 2008 et autant en 2009.
"La crise du crédit n'a eu pour l'instant que peu d'effets sur le développement des centres commerciaux", indique le rapport.
En Europe occidentale, l'Espagne devrait voir s'ouvrir "près de 2 millions de m2 de nouveaux centres commerciaux", le marché restant "dynamique". En France, plus de 915.000 m2 de centres commerciaux devraient êtres créés d'ici à 2009 même si "le dynamisme du marché dépendra aussi du contexte économique général". Selon le rapport, il reste à mesurer l'impact des "réformes engagées par le gouvernement", notamment la loi de modernisation de l'économie (LME), "sur l'évolution des dépenses effectuées dans le commerce de détail".
