Le premier écoquartier de la Ville de Metz, une zone de 30 hectares située dans le prolongement naturel du Parc de la Seille et du quartier de l’Amphithéâtre, sera prochainement urbanisé dans une démarche de développement durable mettant en valeur les atouts du site. Engagée dans une démarche d’écologie urbaine, la Ville de Metz a fait le choix d’une prise en compte systématique de cette dimension dans toutes les futures opérations d’aménagement.

L’écoquartier des Coteaux de la Seille, dont la création a été approuvée par délibération du Conseil Municipal du 29 mars 2007 sous la forme d’une ZAC, s’inscrira dans une logique de continuité avec les quartiers voisins, le tout en privilégiant une mixité de logements, de commerces et de services de proximité. Majoritairement destiné à l’habitat, il offrira 1500 à 1600 logements neufs qui intégreront des exigences environnementales fortes, notamment sur le plan de la performance énergétique, sur l’utilisation de matériaux et de processus économes. Les premiers permis de construire devraient être délivrés à l’été 2010.

Dans le cadre de cette démarche, une convention de partenariat avec Cerqual, société dont l’objet est d’élaborer et délivrer les certifications du logement neuf, collectif et individuel groupé, a été signé. Attestant de la qualité dans les domaines environnementaux et thermique, Cerqual est le seul organisme actuellement habilité à délivrer ces certifications.

Le principe est d’imposer pour les programmes immobiliers à venir une démarche de certification Habitat & Environnement ou NF Logement Démarche HQE. En contrepartie, la ZAC prendra en charge une partie du coût de ces certifications sur la base de conventions qui seront signées avec les promoteurs retenus au fur et à mesure des opérations (prise en charge à 50 % maximum pour les premières opérations).

B.P