Aucune confirmation n'a pu être obtenue dans l'immédiat auprès des parties intéressées. Mais la cotation des titres de Colonial et d'Inmocaral a été suspendue dans la matinée sur ordre de l'autorité boursière. "Il est fort probable" qu'Inmocaral soit en train de préparer une offre, ce qui donnerait un sens à l'augmentation de capital de 2,6 milliards d'euros annoncée récemment par cette société", a commenté à AFX, filiale de l'AFP, un analyste de la banque portugaise Espiritu Santo. La première caisse d'épargne espagnole, La Caixa, avait annoncé mardi matin qu'elle envisageait de vendre sa part de 39,5% dans Colonial dans le cadre d'une offre publique d'acquisition (OPA) sur la totalité du capital de cette compagnie, sans fournir d'indications sur le possible acquéreur.

La Caixa, première actionnaire de Colonial devant l'assureur espagnol Mutua Madrilena (10%), affirmait dans un communiqué que son comité exécutif "étudierait" la possibilité de céder cette participation lors d'une réunion mardi après-midi. Inmocaral proposera environ 62 euros par titre de Colonial, selon une agence espagnole citant des sources proches du dossier. Colonial gagnait 3,92% à 56,95 euros au moment où la cotation de ses titres a été suspendue. Ceux d'Inmocaral perdaient 3,20% à 8,48 euros avant d'être retiré de la cote.

Le 25 mai, Inmocaral avait annoncé qu'il proposerait à l'assemblée générale de ses actionnaires du 29 juin une augmentation de capital de 2,6 milliards d'euros pour devenir un "grand groupe immobilier", ayant les moyens de réaliser d'importants investissements. A l'issue de cette augmentation de capital, les principaux actionnaires d'Inmocaral devraient être son président, Luis Portillo, Alicia Koplowitz, la femme d'affaires la plus puissante d'Espagne, et Rafael del Pino, patron du groupe Ferrovial qui devrait racheter le gestionnaire des principaux aéroports britanniques BAA.

M. Portillo était un important actionnaire de Metrovacesa, numéro un de la promotion immobilière en Espagne, avant de quitter ce groupe voici un an pour monter sa propre société immobilière. Colonial, qui a pris en 2004 le contrôle de la française SFL, a réalisé l'an passé un chiffre d'affaires de 910 millions d'euros. Ses actifs sont valorisés à 6,09 milliards d'euros dont 80% correspondent à des immeubles de bureaux en régime locatif.

L'an passé, le chiffre d'affaires d'Inmocaral s'est élevé à 5,1 millions d'euros. L'augmentation de capital annoncée lui permettra de multiplier par 2,5 sa capitalisation boursière, dépassant celle de Colonial, selon des estimations d'analystes.